全款買房需要簽什么合同

2022-05-18 1,662

視頻內(nèi)容

全款買房需要簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同的內(nèi)容是由交易雙方共同協(xié)商確定的，主要的內(nèi)容包括雙方的身份信息，房屋的位置，面積等基本信息，房屋的成交價款，支付方式，房屋的交付條件，交付時間，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋買賣合同不僅是為了辦理過戶手續(xù)的需要，更是為了保障交易雙方交易的安全，為了更好的將交易雙方的權(quán)利義務(wù)確定下來。在房屋交易的過程中，如果買賣雙方又對于房屋買賣達成了新的一致意見或者有變更的，那么可以簽署房屋買賣合同補充協(xié)議。

《商品房銷售管理辦法》
第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。

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全款買房是先簽合同還是什么呢？
只要開發(fā)商五證齊全有預(yù)售許可證簽的是商品房買賣合同網(wǎng)上備案的就可以付清全款因為雖然房證沒下但是在法律上來講房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于你了

2024-05-03 23
購房全款什么時簽合同
關(guān)于購房全款什么時簽合同的回答為人們習慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情

2024-05-28 42
全款買房沒簽購房合同要怎么辦，有什么辦法嗎
1、首先看開發(fā)商是否具備“五證” 五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證

2024-05-23 29

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買新房時要簽全款合同嗎
1、認購書及定金認購書是商品房交易時，購房者交納一定的定金后而訂立的，在約定的時間內(nèi)與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同的文書。認購書中往往約定，如果購房者違約，定金將不予退還。對于定金是否應(yīng)該退還，有些購

2022-07-30 15,340
一般買房要多久簽全款合同
無論您交全款，還是交首付，都是繳款當天簽署購房合同啊。希望能幫忙。

2023-06-20 15,340
買房時沒簽購房合同給全款簽合同有什么后果
1.買房沒有購房合同可以交易。 2.購房合同：是指根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買

2023-05-24 15,340
簽期房合同是否需要交全款？
對于期房必須交全款才能簽合同嗎，人們習慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這

2022-07-21 15,340

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買房什么是網(wǎng)簽合同
在房屋買賣的過程之中，網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。簡單的說，網(wǎng)簽就是在房屋的管理部門將房屋買賣協(xié)議進行備案，在互聯(lián)網(wǎng)上進行相關(guān)的公示活動。辦理買房的網(wǎng)簽備案，在一定程度上可以避免開發(fā)商進行一房二賣，實質(zhì)上也是一種很好的管理行為。辦理網(wǎng)簽備案具

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簽合同都需要準備什么
要確定簽署合同過程中需要準備的資料，首先就要確定，要使合同有效需要滿足什么樣的條件。有效合同需要具備：雙方當事人符合法定的資格、合同意思表示真實以及內(nèi)容不違法和不侵犯社會公共利益這三個條件。因此，簽署合同過程中，首先要準備自己的身份證明文件

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單身買房貸款需要什么條件
單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、必須是沒有

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