拆遷補(bǔ)償機(jī)構(gòu)是否有權(quán)對房東進(jìn)行賠償
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拆遷公司應(yīng)當(dāng)與房東及你訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。按照拆遷條列，拆遷租賃房屋，房東與你解除租賃關(guān)系的，或者房東對你進(jìn)行安置的，拆遷公司對房東給予補(bǔ)償。如果房東與你對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷公司應(yīng)當(dāng)對房東實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人即你承租，房東應(yīng)當(dāng)與你重新訂立房屋租賃合同。同時拆遷公司應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費。在過渡期限內(nèi)，房東或者你自行安排住處的，拆遷公司應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費。
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拆遷補(bǔ)償是國家對征收行為給予原土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償，與行政賠償是沒有關(guān)系的。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。
無證房屋拆遷只能補(bǔ)償以下三種：<&list祖宅農(nóng)村宅基地上的房屋歷史遺留的房屋，在此期間有房屋補(bǔ)貼。
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷是否有補(bǔ)償小產(chǎn)權(quán)房拆遷沒有補(bǔ)償。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦?/p>
2022.11.07 110 -
拆遷補(bǔ)償金是否為行政賠償？拆遷補(bǔ)償是國家對征收行為給予原土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償，與行政賠償是沒有關(guān)系的。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房
2022.09.03 149 -
怎么對拆遷的門面房進(jìn)行補(bǔ)償門面房拆遷補(bǔ)償主要分為下面這些： 1、房屋拆遷價值的補(bǔ)償費用； 2、停工停產(chǎn)停業(yè)的費用補(bǔ)償； 3、機(jī)器維修費用補(bǔ)償和有員工解聘的還需要員工遣散費等。
2020.09.24 173
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房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償嗎？
房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆
2022-04-10 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償嗎，拆遷補(bǔ)償?shù)臈l件是什么？
房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆
2022-03-25 15,340 -
房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及賠償機(jī)構(gòu)
拆遷賠償怎么賠，這個和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、人均收入水平有關(guān)系。以下內(nèi)容可供您參考下。為加強(qiáng)本市房屋拆遷的管理，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《XX市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，市物價局、市建委和市
2022-04-17 15,340 -
該現(xiàn)房商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償，是否應(yīng)按原有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)規(guī)定：一、商業(yè)用房的界定應(yīng)當(dāng)以房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)屬證明為準(zhǔn)。二、但是，就我國目前的現(xiàn)狀而言，房屋產(chǎn)權(quán)證上商業(yè)用途的房屋很少，在現(xiàn)
2022-05-10 15,340
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拆遷補(bǔ)償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償實踐中，拆遷補(bǔ)償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模?，由于每個拆遷項目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費，搬家補(bǔ)助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22
