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貸款買房會不會反悔

2023-03-10 20:18

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在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款,但是賣方卻不承擔(dān)支付大額首付的情況下,有個必要的前提就是買方有銀行認(rèn)可的抵押物向銀行進(jìn)行申請才行。 這樣買家就可以通過向銀行抵押而得到一筆錢,從而還清按揭的房產(chǎn),以促成交易的成功。雖說這種方法有種拆西墻補(bǔ)東墻的嫌疑,但是這不失為一種應(yīng)急的好辦法。那個抵押物就可以等到賣家付了房款后,去還清銀行的抵押貸款,拿回抵押物。

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可以反悔財產(chǎn)分割不公,如果雙方還沒有去民政局申請離婚登記,離婚協(xié)議書還沒有生效,該由雙方協(xié)商。如果已經(jīng)辦理了離婚登記手續(xù),當(dāng)事人可以向人民法院起訴請求重新分割,但是必須是訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的才可以重新分割。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果是由于買受人自身原因,如信用記錄有污點(diǎn),或還款能力不足,影響貸款審批等,應(yīng)盡量解決問題,如找擔(dān)保公司或延長還款期限。如果仍然無法解決,那只能終止采購合同。在這種情況下,賣方應(yīng)向買方支付違約金,并承擔(dān)違約金。

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