購房人簽合同前注意事項哪些
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購房人簽合同前應先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟適用房）預售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內(nèi)容，并有很多空格和空白行，供房地產(chǎn)商和購房人自行約定或補充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購房人都有權(quán)對示范文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 3、購房人簽合同時一定要注意對示范文本〔〕中內(nèi)容的選擇，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
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簽購房合同注意事項：房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
簽購房合同要注意以下事項： 1、房屋應當屬于合法建筑，出賣人依法取得處分權(quán)； 2、購房合同的當事人應當具有相應的民事行為能力； 3、內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限等。
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簽訂購房合同注意哪些事項購房合同在民法典中屬于買賣合同，所以簽訂購房合同時應當注意以下事項：1、合同需要表明出賣人和受買人的基本信息，例如姓名、單位、聯(lián)系方式、地址等；2、合同內(nèi)容一般有房屋位置、大小、價款、款項的支付方式和時間、驗房標準等；3、合同當中還應當約定
2022.04.13 644 -
購房簽合同注意事項有哪些？購房簽合同注意事項： 第一、注意關(guān)于房產(chǎn)證的辦理期限，約定辦理產(chǎn)權(quán)證的期限應為60日。 第二、注意明確相關(guān)費用由誰承擔，特別是一些不合理的收費。 第三、注意明確貸款不成的約定。
2021.02.01 181
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簽購房合同前該注意哪些事項
簽購房合同前要注意合同將會產(chǎn)生的效力，下列購房合同無效： (一)房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。 (二)未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。 (三)產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。 (四)侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。
2022-11-05 15,340 -
簽訂購房合同前要注意哪些事項
一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。二、使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者
2022-02-10 15,340 -
簽購房合同注意哪些事項
對于很多準備買房的新手來說，簽訂購房合同，是相當陌生的。尤其是現(xiàn)在晉城的很多辦理預售證的期房都實行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和紙質(zhì)合同內(nèi)容相同，只是簽訂方式不同而已。為了防止買房吃“啞巴虧”，購房者在簽訂購房合同時，
2022-03-14 15,340 -
簽訂購房合同前的注意事項有哪些？
一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。二、使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者
2022-08-27 15,340
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
00:47
購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25
