婚前買(mǎi)房婚后婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I(mǎi)房屋的錢(qián)是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商支付了全部購(gòu)房款，在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買(mǎi)賣(mài)行為發(fā)生在婚前，并且買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買(mǎi)房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。 對(duì)于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。
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婚前買(mǎi)房婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。對(duì)于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有，雙方不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外。雙方可以對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定。
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房不一定還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的是男女雙方的名字，那么不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果一方有個(gè)人用婚前財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的證據(jù)，能證明房產(chǎn)不是用于夫妻共同生活的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的是男女雙方的名字，那么不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果一方有個(gè)人用婚前財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的證據(jù)，能證明房產(chǎn)不是用于夫妻共同生活的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.22 204 -
婚前買(mǎi)房婚后交房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)的期房婚后交房，如果是婚前一方交首付并且還貸且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，并登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，共同還貸支付的款項(xiàng)及
2021.01.27 310 -
婚前買(mǎi)房結(jié)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方婚前買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，但雙方有特殊約定的除外。 將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，必須有雙方的書(shū)面約定，如果沒(méi)有書(shū)面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及居住時(shí)間的長(zhǎng)短而改
2021.03.19 161
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婚后婚前買(mǎi)房婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
很高興回答您咨詢(xún)的關(guān)于婚后男方買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的問(wèn)題，希望下面幾點(diǎn)對(duì)您有幫助： 1、婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2、共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下
2022-07-21 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
混合親屬買(mǎi)房是否屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)房屋支付方式和登記名稱(chēng)進(jìn)行區(qū)分：全額購(gòu)房，只登記一人名稱(chēng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；貸款買(mǎi)房，婚后還款，登記雙方名稱(chēng)屬于共同財(cái)產(chǎn)；婚后還款，只登記一人名稱(chēng)的，離婚時(shí)需協(xié)商。
2021-12-31 15,340 -
婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)婚后首付買(mǎi)房需要以下程序： 一、簽約雙方親自到場(chǎng)在買(mǎi)房過(guò)程中，涉及到諸多簽約過(guò)程，如簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶(hù)等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。一般情況下，共同買(mǎi)房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名
2022-07-04 15,340 -
婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，沒(méi)有特別約定的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)為：夫妻婚姻關(guān)系期間取得的工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收入；繼承或贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不屬于一方。
2021-12-31 15,340
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01:37
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
00:58
婚后買(mǎi)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定，分析如下： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有約定的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果夫妻雙方明確約定，婚后買(mǎi)的房屬于一方個(gè)人所有的，并以書(shū)面的形式約定的，則該房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 買(mǎi)的房子屬夫妻共有的
614 2022.06.15 -
01:07
婚后買(mǎi)房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎很多人會(huì)認(rèn)為婚后取得的財(cái)產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后取得的房產(chǎn)也是夫妻兩個(gè)人的，離婚的時(shí)候應(yīng)該平均分割。但是實(shí)際上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是屬于共同財(cái)產(chǎn)。確定房屋的歸屬還要看房款何時(shí)支付，資金來(lái)源何方，取得房產(chǎn)時(shí)有沒(méi)有其他附加
587 2022.04.25
