房屋買賣中按揭的問題
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離婚后按揭房子的分割，由雙方現(xiàn)行協(xié)商。協(xié)商不成，根據(jù)是否為婚前財產分割，如果是婚前財產，房子歸一方所有；如果是婚后財產，按揭房子可以根據(jù)具體情況進行分割。
離婚分配按揭房的方式是：婚前按揭買房婚后以一方個人財產償還房貸的離婚時房子應當分配給一方獨自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產償還房貸的離婚時房子應當分配給夫妻雙方共同所有。
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房屋買賣可以轉按揭嗎房屋買賣經抵押權人同意可以轉按揭。經抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式轉讓設有他項權利的房屋，簽訂房屋買賣合同。房屋在抵押期間只能進行買賣交易行為，解除他項權利后方能進行過戶登記。
2021.03.15 206 -
房屋買賣過戶問題房屋買賣這樣過戶： 1、雙方簽訂完房屋買賣合同后，持房地產有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產管理部門提出申請，并且申報成交價格; 2、房地產有關部門對有關文件進行審查，并在規(guī)定期限內作出書面答復; 3、房地產管理部門對房產核實、現(xiàn)
2020.01.29 154 -
房屋買賣中介解除合同問題中介房屋買賣合同以下情況可以解除：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計
2021.02.26 227
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房屋買賣中房屋問題
房屋買賣問題： 一、將廣告宣傳中重要的部分明確寫進合同。 二、將面積明確在合同中并約定面積誤差的處理方式。 三、約定物業(yè)管理的相關問題。
2023-02-28 15,340 -
按揭房買賣應注意哪些問題
按揭房的主要特征是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。其交易過程可以概括為:居間委托---前期審查---簽訂買賣合同---轉按揭申請---過戶抵押。 購房者在向商業(yè)銀行申請按揭貸款購房時，除
2022-04-29 15,340 -
關于按揭買房問題
按揭買房一般規(guī)定： 1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡。 2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執(zhí)行合同利率，
2022-04-20 15,340 -
關于按揭房買賣合同的法律問題
關于按揭房買賣合同，相關的法律規(guī)定如下： 1.房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。 2.在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記后，才發(fā)生轉移，如未登記
2022-04-07 15,340
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按揭買的房離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，離婚后按揭買房的房貸的處理需要根據(jù)房屋產權歸屬確定。若婚前已經由一方全款購買且登記在其名下的，則屬于一方的個人財產，離婚時不得分割。若房屋產權為雙方共有的，則房貸屬于夫妻共同債務，離婚時，需要夫妻雙方共同
1,292 2022.04.17 -
00:51
商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04 -
01:11
按揭房屋離婚怎么分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產屬于夫妻共同財產，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產按揭的，該房產屬于個人財產，離婚時無需分割。對于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時還沒有取得按揭房的房產證，會影響
1,150 2022.04.17
