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房東不同意轉(zhuǎn)租房客怎么辦

2023-07-26 22:18

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關(guān)于房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法嗎的問題,回答是不構(gòu)成犯法,但是是違約,在轉(zhuǎn)租房子中,租客并不是房屋的所有權(quán)人,在租客之前的房東才是房屋的主人。因此,有人擔(dān)心在租到?jīng)]有經(jīng)過房東同意的轉(zhuǎn)租房,過后會(huì)被房東收回去,這樣子的話,后面承租到轉(zhuǎn)租房的人就可能因此丟房又丟錢了。其實(shí),就租賃合同中沒有約好可以轉(zhuǎn)租的情況下,租客就算沒有房東的命令禁止轉(zhuǎn)租,也是不可以隨意轉(zhuǎn)租的。要真遇到這種情況,房東可以解除租賃合同,進(jìn)而收回房子。這一點(diǎn)是有相關(guān)規(guī)定的,法律上明確道,房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意,而未經(jīng)房東許可而轉(zhuǎn)租房子,房東有權(quán)解除租賃合同。

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