買賣補充協(xié)議書應注意什么內容？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
商品房買賣合同補充協(xié)議書寫應該注意以下幾點。一、明確房產證辦理時間現(xiàn)如今，不少購房者買的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內才可能拿到房產證，因此為了避免開發(fā)商辦理房產證逾期，盡量在補充協(xié)議中約定辦證的具體日期。同時，還要注明相關賠償責任，如在約定期限內，開發(fā)商沒能辦理好房產證，應按約定對購房者進行賠償事宜。二、注明交房標準在補充協(xié)議中明確房屋裝修材料的品牌、型號、顏色、材質等，盡可能避免知名品牌、一等等含糊不清的詞匯，這不利于購房者驗房對比。如果可以的話，盡量和開發(fā)商約定一下進行隱蔽工程裝修的時候，盡量在覆蓋之前能通知購房者到現(xiàn)場去檢查驗收，簽字確認后再進行下一步。三、注明公攤面積大小和位置
對內容有疑問，可立即反饋反饋
買房簽補充協(xié)議重點關注裝修標準、環(huán)境標準、配套設施、公攤面積、不可抗力等方面的內容。協(xié)議應詳細寫明需要補充的內容，同時需要明確主合同的正文內容或將主合同作為附件，最后交由雙方簽字確認署明日期。
買房合同里的補充協(xié)議要寫：約定房產證辦理時間；貸款辦不下來的責任；約定公攤面積；裝修標準；明確退房的責任；物業(yè)管理問題；開發(fā)商的其他承諾。在簽訂購房合時，對于沒有約定或者約定不明確以及約定不符合購房者利益的問題，購房者可以與開發(fā)商協(xié)商簽訂補充協(xié)議，有利于維護自身的權益，避免發(fā)生房產糾紛問題。
-
買賣合同的補充協(xié)議書中應該注意些什么?買賣合同的補充協(xié)議具體要注意以下事項： 一、雙方當事人的基本信息需要具體全面； 二、需要說明擬定補充協(xié)議的原因； 三、當補充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應當以時間在后的約定條款為準執(zhí)行。
2021.01.19 227 -
買賣合同的補充協(xié)議應該注意什么根據(jù)法律規(guī)定，書寫合同要注意的事項有以下幾點： 1、注意當事人的姓名或名稱或住所； 2、注意合同的標的、數(shù)量或質量或價款或報酬； 3、注意合同的履行方式或履行期限等； 4、注意合同爭議的解決方式等內容。
2021.04.29 129 -
房屋買賣補充協(xié)議內容有什么嗯應當包括下列內容： 1、房屋質量的約定。 2、商品房交付的約定。 3、違約責任與解除合同的約定。 4、取得產權證時間的約定。 5、不能取得貸款如何處理的約定。 6、關于物業(yè)的相關約定。
2020.04.28 146
-
房屋買賣補充協(xié)議應注意什么
應當包括下列內容： 1.房屋質量的約定。 2.商品房交付的約定。 3.違約責任與解除合同的約定。 4.取得產權證時間的約定。 5.不能取得貸款如何處理的約定。 6.關于物業(yè)的相關約定。
2023-02-22 15,340 -
買賣合同的補充協(xié)議應當注意什么
買賣合同的補充協(xié)議應當注意的事項分別有：注意合同雙方的主體身份及是否具有相應的民事行為能力；注意買賣合同雙方的意思表示； 注意買賣合同的補充協(xié)議內容是否符合法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他注意事項。
2022-11-05 15,340 -
簽訂房屋買賣補充協(xié)議應注意什么？
1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證,有了許可證,則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。 2、一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合
2022-08-03 15,340 -
買賣合同補充協(xié)議應當注意什么問題？
買賣合同的補充協(xié)議應當注意的事項分別有：注意合同雙方的主體身份及是否具有相應的民事行為能力；注意買賣合同雙方的意思表示； 注意買賣合同的補充協(xié)議內容是否符合法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他注意事項。
2022-10-11 15,340
-
00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務的根據(jù)，這個是合同的主要內容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,362 2022.04.17 -
01:33
違反房屋買賣補充協(xié)議有什么后果補充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當事人違反房屋買賣補充協(xié)議的，違約方應當承擔違約責任。違約責任的承擔有約定按照約定，未約定按照守約方實際的損失承擔責任。違約金的金額，按照主合同或者補充協(xié)議的約定確定。沒有約定違約金的，守
1,437 2022.01.22 -
01:07
起草離婚協(xié)議書要注意什么起草離婚協(xié)議書的注意事項： 1、離婚協(xié)議的內容不可過于簡單，且需具有可操作性。 例如，協(xié)議約定了：夫妻雙方同意離婚，子女的撫養(yǎng)權歸女方所有；夫妻的共同財產已完成分割，雙方當事人就財產分局均無異議。此處針對財產分割存在一定的漏洞，需要注明那些
552 2022.04.17
