經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)費(fèi)如何交納
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物業(yè)費(fèi)是物業(yè)服務(wù)單位為住戶提供物業(yè)服務(wù)，住戶向物業(yè)服務(wù)單位給付的報(bào)酬。這與是否是經(jīng)濟(jì)適用房沒有關(guān)系。經(jīng)濟(jì)適用房是國家給符合條件的人員的保障性住房，與物業(yè)費(fèi)沒有關(guān)聯(lián)。 未入住的業(yè)主，如接受了供暖服務(wù)，應(yīng)該繳費(fèi)。如用戶不入住，可與供熱公司直接聯(lián)系，在他們的監(jiān)督下，可減少暖氣片，支付部分供熱費(fèi)，具體按照什么比例，需照實(shí)際情況咨詢供熱公司。
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房屋租賃要交稅費(fèi)包括營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅和個(gè)人所得稅等。
經(jīng)濟(jì)適用房主要是為了保障困難家庭的生存需要，在購買經(jīng)濟(jì)適用房不足五年時(shí)，不允許上市交易，特殊情況急需轉(zhuǎn)讓的，由政府按照其原價(jià)格并考慮折舊因素購買。滿五年后，可進(jìn)行上市交易，政府擁有優(yōu)先購買權(quán)。其他購房人需向政府繳納一定的土地收益相關(guān)價(jià)款，才能取得完全產(chǎn)權(quán)。具體上繳比例參照當(dāng)?shù)貤l款。
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如何申請經(jīng)濟(jì)適用房?經(jīng)適房申請步驟如下： 1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證等資料向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。 2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。 3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。 4
2020.08.10 286 -
如何申請經(jīng)濟(jì)適用房？申請經(jīng)濟(jì)適用房有以下流程： 1、持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件等資料，向戶口所在地的區(qū)房管局，申請辦理經(jīng)濟(jì)適用房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》； 2、如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》，并且準(zhǔn)備齊所需材料，向工
2020.06.08 253 -
如何申請經(jīng)濟(jì)適用房申請人憑戶口簿、身份證在戶籍地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房申購表。填完表后，向戶籍地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提交申購表等資料。街道辦事處或鎮(zhèn)政府收到申請后調(diào)查核實(shí)，進(jìn)行公示。公示無異議的，把資料交給國土房管分局。國土房管分局收到初審資料后
2022.04.17 1,910
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經(jīng)濟(jì)適用房如何交稅費(fèi)
買二手房買方到底要交哪些稅費(fèi)？經(jīng)濟(jì)適用房（江西省不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓）:未滿五年不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓滿五年:土地出讓金款:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:當(dāng)年購入價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易契稅:當(dāng)年購入價(jià)*1.5-5%(買
2022-04-26 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房需交納哪些費(fèi)用？購買經(jīng)濟(jì)適用房需交納哪些費(fèi)用？怎么算
1.經(jīng)濟(jì)適用房需交納哪些費(fèi)用？答:經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經(jīng)濟(jì)適用房需交納如下費(fèi)用：稅費(fèi)在交易過程中：1、契稅：買方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積
2022-02-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)費(fèi)多少錢
經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)： （1）交費(fèi)主體單一，即為產(chǎn)權(quán)人，不存在產(chǎn)權(quán)人所在單位或售房單位承擔(dān)物業(yè)管理的問題，避免了交費(fèi)主體不清而產(chǎn)生的糾紛。 （2）日常管理服務(wù)費(fèi)用與房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)
2022-11-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：（1）交費(fèi)主體單一，即為產(chǎn)權(quán)人，不存在產(chǎn)權(quán)人所在單位或售房單位承擔(dān)物業(yè)管理的問題，避免了交費(fèi)主體不清而產(chǎn)生的糾紛。（2）日常管理服務(wù)費(fèi)用與房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的
2022-03-12 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11
