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房子買賣要去哪里公證

2023-02-23 17:00

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房屋買賣公證屬于涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務,根據(jù) (公證程序規(guī)則 (試行》第十一條第二款規(guī)定,應當由不動產(chǎn)所在地,即房屋所在地的公證處管轄。 應提交的證件、材料: 申辦房屋買賣合同公證,當事人應當提交以下證明材料: 1·申請人的居民身份證及復印件;委托代理人代辦的,代理人應提交身份證件和授權(quán)委托書; 2·賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復印件; 3·出賣共有的房屋,賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見; 4·草擬的房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬; 5·單位購買私房的,買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件; 6·公證機關認為需要提供的其他證明材料。如房屋藍圖,房屋管理部門對房屋的估價報告等。 經(jīng)審查,公證處認為當事人具有完全的民事行為能力,意思表示真實,合同內(nèi)容和形式真實、合法的,應當及時出具公證書。

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房屋買賣公證屬于涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務,根據(jù)我國法律的相關規(guī)定,應當由不動產(chǎn)所在地,即房屋所在地的公證處管轄。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

房子公證要到房產(chǎn)所在地的公證處辦理。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。公證的法律效力很強,如果房主一屋多賣,同時和很多人簽訂了購房合同,那么公證過的合同更有效力。

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