夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
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夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)是：離婚雙方攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫房產(chǎn)證過(guò)戶申請(qǐng)表、提交免征契稅申請(qǐng)，房管局發(fā)放過(guò)戶回執(zhí)，領(lǐng)取已更名的新證。
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有以下這些： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話，無(wú)需辦理公證; 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); (5)、取證?！?/p>
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夫妻房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過(guò)戶，夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，因?yàn)榉蚱揲g的過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，所以不需要交稅。
2020.11.08 151 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)房屋要取得合法的產(chǎn)權(quán)才能辦理過(guò)戶登記，所以夫妻離婚時(shí)，房屋未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過(guò)戶登記，當(dāng)事人可以了得房屋完整產(chǎn)權(quán)后，再持房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書等材料，辦理房屋過(guò)戶登記。 訴訟離婚，一方不配合過(guò)戶的，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對(duì)
2021.03.11 188 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有： （1）、協(xié)議離婚
2021.03.19 212
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離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
1、夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的人就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)，首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記，如果是法院的離婚判決書，就不需要辦理析產(chǎn)公證，然后到
2021-01-21 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)，夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶
夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要注意什么？ 1、夫妻雙方簽署離婚協(xié)議，如果是協(xié)議離婚，雙方一定要協(xié)商妥當(dāng)，注明房產(chǎn)的歸屬及所有權(quán)后還需要加蓋民證局的章，這樣建委過(guò)戶時(shí)才會(huì)成為有利證據(jù)。如果離異雙方是直接通
2022-05-01 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶手續(xù)
可以告訴你夫妻離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶手續(xù)，你要先準(zhǔn)備所需要的資料： 1、夫妻雙方身份證 2、夫妻雙方離婚證 3、離婚協(xié)議 離婚房產(chǎn)過(guò)戶專業(yè)術(shù)語(yǔ)叫“離婚析產(chǎn)”，離婚析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻
2022-07-10 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)
雙方共有的住房，可以在離婚之后，雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，申請(qǐng)析產(chǎn)過(guò)戶住房給一方。 需要雙方當(dāng)事人到場(chǎng)簽字，一方辦不成。離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦
2022-05-08 15,340
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離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶
1,405 2022.04.17 -
00:57
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)過(guò)戶了
543 2022.06.22 -
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17
