按揭買的房子過戶給別人需要什么手續(xù)
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訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）、身份證明及復(fù)印件；（4）、房產(chǎn)證。 未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。
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房子按揭過戶需要以下手續(xù)：1、當(dāng)事人提供的材料是否合法有效；2、申請表的內(nèi)容與提供的材料是否一致；3、房地產(chǎn)權(quán)屬是否明確，是否存在糾紛或者其他權(quán)利不明確，是否在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法規(guī)定的不轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)；4、受讓人是否可以按照規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。
父母房產(chǎn)過戶給子女的流程:第一步:受贈人提交購房資質(zhì)審核；第二步:雙方簽訂贈與協(xié)議；第三步:雙方到公證處做親屬公證(在一個(gè)戶口本上不需要公正)；第四步:雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；以一套面積為90平米,市值300萬的普通住房為例,3%的契約稅(9萬)+1萬元的評估費(fèi)+2萬多的公證費(fèi)+印花稅、登記費(fèi)等,需要花費(fèi)的費(fèi)用一共13萬。
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按揭的房子過戶手續(xù)一般情況下，夫妻離婚后，沒有還完貸款的按揭房不能過戶。因?yàn)樵谶€沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時(shí)房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以過戶。要雙方一起辦理離婚房屋所屬權(quán)的登記手續(xù)
2022.04.13 764 -
房子過戶給別人需要什么手續(xù)房子過戶給別人的，應(yīng)當(dāng)需要以下手續(xù)：首先是向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，請求登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記手續(xù)，然后向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)的材料，，包括雙方當(dāng)事人的身份證件和房產(chǎn)的權(quán)利證書，登記機(jī)關(guān)會全面審查提交的材料，材料是符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理過戶
2022.04.16 2,045 -
按揭買房需要什么手續(xù)一般情況下，按揭購房的辦理手續(xù)通常如下：購房者要和開發(fā)商簽訂購房合同，交首付，要保存首付款的收據(jù)。接著要到銀行填個(gè)人房屋貸款申請表，到銀行提起審查按揭貸款申請。然后到房管局辦房屋他項(xiàng)權(quán)利證，用來證明該房產(chǎn)已有銀行的抵押權(quán)。開立賬戶、銀行支付
2022.06.17 973
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父母按揭房子過戶給子女需要什么手續(xù)
父母房產(chǎn)過戶給子女的流程:第一步:受贈人提交購房資質(zhì)審核；第二步:雙方簽訂贈與協(xié)議；第三步:雙方到公證處做親屬公證(在一個(gè)戶口本上不需要公正)；第四步:雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；
2021-12-26 15,340 -
按揭買的房子過戶銀行需要什么手續(xù)啊
按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋。其交易過程可以概括為:居間委托---前期審查---簽訂買賣合同---轉(zhuǎn)按揭申請---過戶抵押。 購房者在向商業(yè)銀行申請按揭貸款購房時(shí)，除
2022-05-01 15,340 -
按揭房子過戶需要什么手續(xù)費(fèi)
如果沒有通過中介交易，所需費(fèi)用有： 1、契稅 （1）普通住宅：均價(jià)低于5000元2，評估價(jià)＊1．5％； （2）非普通住宅：高于5000元2的，面積超過1442的，用于其它用途的，評估價(jià)＊3％，個(gè)人收入
2022-06-26 15,340 -
別人按揭的房過戶手續(xù)是什么？
轉(zhuǎn)按揭就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或
2022-05-30 15,340
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買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
1,788 2022.04.15 -
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買房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請書以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購房者遞交的按揭申請之后會進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款
1,832 2022.04.15 -
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按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個(gè)步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時(shí)候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個(gè)人房屋貸款申請表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15
