新購(gòu)房合同如何處理裂縫
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裂縫在房屋中是個(gè)復(fù)雜問(wèn)題,產(chǎn)生裂縫的原因也很多,對(duì)使用者來(lái)說(shuō)裂縫的出現(xiàn)主要是否影響結(jié)構(gòu)安全,對(duì)于墻體的裂縫應(yīng)看該墻是承重墻還是分隔墻,如是承重墻危害比較大,如是分隔墻修補(bǔ)一下,對(duì)于細(xì)小裂縫刷一遍水泥漿是一種簡(jiǎn)單的處理辦法,你可在今后經(jīng)常觀察裂縫是否再次出現(xiàn)，如果較長(zhǎng)一段時(shí)間沒(méi)有再現(xiàn)說(shuō)明已穩(wěn)定，一般對(duì)結(jié)構(gòu)安全使用不會(huì)有太大影響，相反如果裂縫再出現(xiàn)并且是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題（這需要專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定），按最高法院司法解釋可以解除購(gòu)房合同并賠償損失（已裝修的損失應(yīng)屬于賠償范圍），如果該裂縫不構(gòu)成房屋的安全隱患，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)保修，保修年限按國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定主體結(jié)構(gòu)的保修期為50年。房產(chǎn)證辦理與否影響不大。
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購(gòu)新房天花板有裂縫的維權(quán)：當(dāng)事人可通過(guò)提起民事訴訟的方式維權(quán)，請(qǐng)求法院判令對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任。
購(gòu)新房天花板有裂縫的維權(quán)：當(dāng)事人可通過(guò)提起民事訴訟的方式維權(quán)，請(qǐng)求法院判令對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任。
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購(gòu)新房天花板有裂縫怎樣維權(quán)購(gòu)新房天花板有裂縫的維權(quán)：當(dāng)事人可通過(guò)提起民事訴訟的方式維權(quán)，請(qǐng)求法院判令對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任。
2020.10.19 153 -
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2020.08.21 156 -
新房購(gòu)買，如何簽購(gòu)房合同購(gòu)新房簽訂購(gòu)房合同的一般流程如下： 1、簽訂合同前，價(jià)格、位置等重要事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商確定； 2、根據(jù)協(xié)商內(nèi)容，簽訂合同； 3、雙方履行合同義務(wù)。
2020.01.25 204
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2022-01-26 15,340 -
購(gòu)房合同裂縫開裂可以退房嗎
具體要看你裂縫開裂的嚴(yán)重程度，如果只是一般性的開裂并不構(gòu)成對(duì)主體結(jié)構(gòu)的影響的話，可能很難要求退房，但可以要求開發(fā)商維修，并賠償因此而產(chǎn)生的損失（比如裝修費(fèi)用的損失等），如果構(gòu)成對(duì)主體結(jié)構(gòu)的影響的話，你
2022-03-13 15,340 -
房頂有裂縫怎么辦，新房頂部有裂縫如何修復(fù)
如果新房屋頂有裂縫，可以要求開發(fā)商維修或賠償。嚴(yán)重的話可以要求退房。 商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以按照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)重新核實(shí)。 經(jīng)核實(shí)，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買
2021-10-31 15,340 -
如何處理房屋墻體裂縫糾紛？
墻體開裂是建筑上常見的通病，首先您可在開裂處將涂料和底層刮開，區(qū)分出是墻體開裂還是涂料的基層開裂。若您住的是高層建筑，全框架結(jié)構(gòu)，填充墻的收縮引起的裂縫不會(huì)影響使用功能，一般來(lái)說(shuō)開發(fā)商或物管公司只能給
2022-03-10 15,340
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買方違約解除購(gòu)房合同如何處理買方違約、單方面解除購(gòu)房合同，賣方可以要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百六十六條的規(guī)定。根據(jù)第五百六十六條，如果房屋買賣合同是因?yàn)橐环疆?dāng)事人出現(xiàn)了違約行為而解除的話，享有解除權(quán)利的當(dāng)事人，就可以要求對(duì)方承擔(dān)相
1,480 2022.05.11 -
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4,530 2022.04.17 -
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購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11
