房屋買賣雙方必須具備哪些證件？
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一、產(chǎn)權(quán)證過戶需要攜帶的證件有哪些 房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復(fù)印件 賣方攜帶證件： 1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件 2、夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件 3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件 4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科) 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復(fù)印件。 6、如未婚、喪偶、離異需到當(dāng)?shù)孛裾珠_具單身證明，所開具的單身證明15日內(nèi)有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現(xiàn)場辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。賣方戶口本上同住的成年人不能到場，需到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托公證。 二、產(chǎn)權(quán)證過戶的程序有哪些 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù); 3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評(píng)估; 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書
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農(nóng)村房屋買賣必須符合下列條件：1.購房者是該村民集體的成員。2.出售者對(duì)房產(chǎn)具有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.購房者符合申請(qǐng)宅基地的條件。4.買賣經(jīng)過村民委員會(huì)同意。
房屋交房必須具備的條件： 1、要有《竣工驗(yàn)收備案表》； 2、《住宅質(zhì)量保證書》； 3、《住宅使用說明書》； 4、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》； 5、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》； 6、實(shí)測面積登記表。
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農(nóng)村房屋買賣必須具備什么條件農(nóng)村房屋買賣必須符合下列條件： 1、購房者是該村民集體的成員。 2、出售者對(duì)房產(chǎn)具有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 3、購房者符合申請(qǐng)宅基地的條件。 4、買賣經(jīng)過村民委員會(huì)同意。
2020.10.21 174 -
男女雙方結(jié)婚必須具備哪些條件第一、必須是男女雙方完全自愿。 第二、必須達(dá)到法定的結(jié)婚年齡。 第三、要符合一夫一妻制。 第四、當(dāng)事人一方或者是雙方之間不存在法律禁止結(jié)婚的情況。
2021.04.04 142 -
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2020.12.05 135
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房屋買賣合同必須具備哪些條件
1.必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，和無民事行為能力人，所簽房屋無效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認(rèn)。在商品房現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣方必須
2022-08-24 15,340 -
房屋買賣有哪些條件是必須具備的？
在購買商品房時(shí)，房屋買賣雙方需要簽訂一份正式的，之后還應(yīng)該到處辦理合同公證。過程中這一基本的環(huán)節(jié)，是交易雙方訂立的一份契約，對(duì)交易雙方各自的權(quán)利義務(wù)起到監(jiān)督、保護(hù)的作用。其成立的條件如下： 1、出賣方
2022-09-04 15,340 -
房屋買賣包括哪些條件是必須具備的？
在購買商品房時(shí)，房屋買賣雙方需要簽訂一份正式的，之后還應(yīng)該到處辦理合同公證。過程中這一基本的環(huán)節(jié)，是交易雙方訂立的一份契約，對(duì)交易雙方各自的權(quán)利義務(wù)起到監(jiān)督、保護(hù)的作用。其成立的條件如下： 1、出賣方
2022-09-13 15,340 -
房屋買賣包含哪些條件是必須具備的？
在購買商品房時(shí)，房屋買賣雙方需要簽訂一份正式的，之后還應(yīng)該到處辦理合同公證。過程中這一基本的環(huán)節(jié)，是交易雙方訂立的一份契約，對(duì)交易雙方各自的權(quán)利義務(wù)起到監(jiān)督、保護(hù)的作用。其成立的條件如下： 1、出賣方
2022-09-01 15,340
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設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備哪些條件設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備以下條件： 1、向藥品監(jiān)督管理部門提出申請(qǐng)，辦理藥品經(jīng)營許可證； 2、具有依法經(jīng)過資格認(rèn)定的從業(yè)人員； 3、股東符合法定人數(shù)需要有兩人以上； 4、有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)，住所，與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)
1,218 2022.10.08 -
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離婚必須要的證件有哪些離婚必須要的證件有哪些？如果是協(xié)議離婚，去民政局的話，那么必須帶著材料，是雙方的身份證、結(jié)婚證和戶口本，還有離婚協(xié)議書一式三份。要注意必須是雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本原件，還要注意，戶口本上必須是蓋著已婚的章，如果戶口本上沒蓋已婚的章通常
800 2022.04.17 -
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買房必須要結(jié)婚證嗎在買房的時(shí)候，如果買方是已婚，那么必須要提供結(jié)婚證，不僅僅是在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，在辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽備案手續(xù)，以及最后辦理房產(chǎn)證，辦理房屋的貸款手續(xù)的時(shí)候都需要提供結(jié)婚證。如果雙方結(jié)婚證遺失的，那么還要及時(shí)的補(bǔ)辦，以避免無法辦理房
3,590 2022.04.15
