房子抵押如何起訴
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請(qǐng)保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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根據(jù)誰主張誰舉證的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請(qǐng)求，向人民法院提出有效證據(jù)。如當(dāng)事人對(duì)法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴，如果對(duì)二審判決仍然不服，可在終審判決發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>
1、貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2、準(zhǔn)備貸款資料。3、看房評(píng)估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。4、借款合同公證：借款人級(jí)抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。
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抵押房子如何買賣？買賣抵押的房子需要提前還清貸款、注銷房產(chǎn)抵押登記。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意，將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，房屋抵押權(quán)人對(duì)抵押的房屋享有追索權(quán)，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔(dān)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百九十四條規(guī)定
2021.04.15 156 -
債務(wù)抵押的房子如何取消抵押債務(wù)抵押的房子取消抵押，應(yīng)當(dāng)去房管局辦理注銷抵押手續(xù)，需要攜帶結(jié)清證明，注銷抵押申請(qǐng)書，兩證，他項(xiàng)權(quán)證明以及身份證、銀行開具的清貸證明，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理注銷抵押手續(xù)，在房產(chǎn)證上加蓋清貸的印章。
2021.05.11 182 -
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買到抵押房子如何起訴要回來
需要搜集證據(jù)，主張房產(chǎn)所有人歸還出資。關(guān)鍵是證據(jù)。 中華人民共和國民事訴訟法 第六章證據(jù) 第六十三條證據(jù)包括： （一）當(dāng)事人的陳述； （二）書證； （三）物證； （四）視聽資料； （五）電子數(shù)據(jù)； （
2022-03-20 15,340 -
房子如何抵押
房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔(dān)保機(jī)構(gòu),我以前也這樣做過,手續(xù)不是很麻煩.5年以內(nèi)還款的,可以直接到銀行辦理綜合消費(fèi)貸款.想做5年以上還款期的,就要中介擔(dān)保出面了。
2022-11-01 15,340 -
如何抵押房子？
設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或
2022-12-09 15,340 -
抵押人如何起訴
寫好投訴，向?qū)Ψ阶∷胤ㄔ浩鹪V。如果不能收集證據(jù)，可以向法院申請(qǐng)調(diào)查取證。《民事訴訟法》第一百二十條應(yīng)當(dāng)向人民法院提交起訴狀，并根據(jù)被告人數(shù)提出復(fù)印件。寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入
2021-11-16 15,340
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
00:56
押金不退如何起訴寫一份起訴狀，去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行起訴。寫好訴狀，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日內(nèi)會(huì)通知是否立案。法院立案后按規(guī)定交納訴訟費(fèi)用。由法院進(jìn)行開庭審理，并進(jìn)行調(diào)解或判決。任一方對(duì)一審判決不服的，可上訴，由上級(jí)法院進(jìn)行審理和判決。對(duì)方不履行生效法
1,035 2022.11.21
