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房產(chǎn)證上加名字流程詳解

2023-03-15 11:27

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房產(chǎn)證共有涉及的情況較多,例如,房產(chǎn)證辦理過程中不可以添加產(chǎn)權(quán)共有人,只有房產(chǎn)證辦理下來之后方可添加產(chǎn)權(quán)共有人,具體流程如下:房產(chǎn)證加名可分為三種情況:有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。第一種情況:有房無貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預(yù)檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。第二種情況:有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況:如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣。

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