出租房子能賣嗎?
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能。不過承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，我國相關(guān)法律規(guī)定：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
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出租的房子能賣嗎可以。但承租人有優(yōu)先購買權(quán)，所以出租人在應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。如果出租人不通知承租人導致其優(yōu)先購買權(quán)受損害，那么承租人可以要求出租人賠償損失。此外租賃期間房屋被出賣，不影響租賃合同的效力，也即新的房屋所有人依然應當受到租賃合
2021.02.14 147 -
房屋出租了能賣房子嗎房屋出租了能賣房子。私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物，原租約繼續(xù)有效。
2021.01.10 111 -
出租的房子以后還能賣嗎房屋出租之后還能賣，但是出租人需要在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，除出租人的共有人或近親屬要購買的以外，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)；如果承租人未購買的，則他人買賣房屋也不影響其租賃合同的效力。
2021.02.15 211
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租客出租的房子能賣嗎
如果房屋尚在出租狀態(tài)，房屋所有人應在售房之前的合理期限內(nèi)通知承租人，在實際案例中這個期限一般為15或30天。這樣承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，根據(jù)自身情況決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)，或利用這段時
2022-03-27 15,340 -
房屋出租了能賣房子嗎
能。不過承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，我國相關(guān)
2022-06-30 15,340 -
租出去的房子能賣嗎？
租出去的房子可以賣，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據(jù)《民法典》第
2022-07-03 15,340 -
租出去的房子能賣嗎
租出去的房子可以賣，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據(jù)《民法典》第
2022-06-02 15,340
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廉租房能買賣交易嗎廉租房能買賣交易。但需要自己自住5年以上，并購買政府持有的30%產(chǎn)權(quán)，即可將廉租房變?yōu)樯唐贩抠I賣。廉租房買賣條件如下： 1、廉租房自住達5年以上； 2、購買政府所持有的30%產(chǎn)權(quán)； 3、只能買賣給擁有購買廉租房指標的人； 4、購買人必須是低
2,507 2022.04.17 -
01:51
網(wǎng)簽的房子能轉(zhuǎn)賣嗎與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，開發(fā)商不可以轉(zhuǎn)賣房屋，否則構(gòu)成一房二賣，其轉(zhuǎn)賣行為無法辦理登記，只有原辦理網(wǎng)簽的買方才能獲得房屋產(chǎn)權(quán)。與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，買方原則上也不得轉(zhuǎn)賣房屋，除非經(jīng)開發(fā)商同意后撤銷網(wǎng)簽合同，開發(fā)商與新的買方重新辦理網(wǎng)簽。
1,570 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機構(gòu)辦理補證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序
1,511 2022.04.17
