農(nóng)村宅基地能不能辦房屋登記？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
農(nóng)村宅基地房屋可以申請房屋登記。根據(jù)我國《房屋登記辦法》：第十條房屋應(yīng)當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十四條辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請后，應(yīng)當將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，宅基地的面積應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，具體面積大小以各級人民政府發(fā)放的為標準。
可以在本村范圍內(nèi)買賣農(nóng)村宅基地上的房屋。 1、出賣人和買受人必須是同一村的村民； 2、買受人必須符合宅基地的申請標準； 3、所買賣的房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴剩?4、買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
-
-
農(nóng)村宅基地上房屋能否贈與農(nóng)村宅基地上房屋可以贈與，但贈與人與受贈人必須是同一村的村民，受贈人符合宅基地申請標準且所贈與的房屋建造合法、符合當?shù)貥藴?，同時該贈與行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
2021.01.16 230 -
農(nóng)村宅基地能不能繼承?不可以，農(nóng)村宅基地使用的權(quán)利是作為土地使用權(quán)利的其中一部分，屬于當?shù)氐囊环N農(nóng)村經(jīng)濟組織。宅基地的使用權(quán)作為一種比較特殊的財產(chǎn)權(quán)，與農(nóng)民個人集體組織的成員資格密切相關(guān)。在我國的相關(guān)法律中，沒有涉及到宅基地的內(nèi)容。
2021.01.26 250
-
農(nóng)村宅基地房屋能登記嗎
農(nóng)村宅基地房屋可以申請房屋登記。根據(jù)我國《房屋登記辦法》：第十條房屋應(yīng)當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。國有土地
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋能進行房屋登記嗎
農(nóng)村宅基地房屋可以申請房屋登記。根據(jù)我國《房屋登記辦法》：第十條房屋應(yīng)當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。國有土地
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地能夠申請房屋登記嗎
農(nóng)村宅基地房屋可以申請房屋登記。根據(jù)我國《房屋登記辦法》：第十條房屋應(yīng)當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。國有土地
2022-04-09 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村宅基地房屋能申請房屋登記嗎
農(nóng)村宅基地房屋可以申請房屋登記。根據(jù)我國《房屋登記辦法》：第十條房屋應(yīng)當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。國有土地
2022-04-16 15,340
-
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
