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強制拆遷合法嗎

2019-07-09 14:45

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強制拆遷合法嗎?強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,強拆不違法。   強拆的相關(guān)法律依據(jù) 1、《國有土地上房屋征收與補償條例》。 2、《物權(quán)法》第四十二條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。   征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。   征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn),應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。   任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。   在國有土地上房屋征收領(lǐng)域的行政強拆已經(jīng)廢除。需要強拆的,只能向人民法院申請司法強拆。   《條例》第27條規(guī)定,任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。   中共中央紀委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳關(guān)于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知(中紀辦發(fā)[2011]8號)要求加大力度查處違法強拆。對有令不行、有禁不止的,違規(guī)動用警力參與征地拆遷的,因工作不力、簡單粗暴、失職瀆職引發(fā)惡性事件和群體性事件的,對違法違規(guī)征地拆遷行為不制止、隱瞞不報、壓案不查的,要嚴肅追究有關(guān)領(lǐng)導人員的責任。   國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知(國辦發(fā)明電[2010]15號)中也規(guī)定,對隨意動用公安民警參與強制征地拆遷造成嚴重后果的,要嚴肅追究有關(guān)黨政領(lǐng)導的責任。對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷,以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的,要嚴格追究有關(guān)責任單位和責任人的責任。   強拆、強征的適用范圍是十分有限。行政強征在集體土地和房屋征收中仍然有一定的合法性,但是在國有土地上房屋征收中已經(jīng)命令禁止。   強行征地拆遷的方式、方法有多種。其中隨意動用警力,停水、停電、阻斷交通、“株連”、“偷拆”等方式已經(jīng)被明令禁止。被拆遷戶的權(quán)利得到了一定的保證。

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鄺李楠律師

廣東宏力律師事務(wù)所

這個要看具體的情形來定。因為強拆分為強行拆掉不法建筑和有關(guān)部門對被征收的房子的強行拆除。如果是法令對其有明晰的劃定,合乎要求和軌范的,那么這個行徑不犯科,征收所有的土地,理當照章支付足夠的用度、安頓補助費和沒有成熟的莊稼的抵償費等費用。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果是政府批準的那就是合法的。根據(jù)我國法律規(guī)定,行政機關(guān)依法作出行政決定后,當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

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