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合同中發(fā)包人與施工單位的權(quán)利義務是什么?

2023-03-26 22:12

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2023-03-26回復

發(fā)包單位應當按照法律規(guī)定和合同約定,進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款的結(jié)算、支付。建設工程竣工后,發(fā)包單位和承包單位應當按照合同約定進行工程竣工結(jié)算。承包單位應當在提交竣工驗收報告后,按照合同約定的時間向發(fā)包單位遞交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料。發(fā)包單位或者發(fā)包單位委托的造價咨詢機構(gòu)應當在六十日內(nèi)進行核實,并出具核實意見。合同另有約定的除外??⒐そY(jié)算文件確認后三十日內(nèi),發(fā)包單位應當將雙方確認的竣工結(jié)算文件報建設行政管理部門或者其他有關部門備案。

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發(fā)包人義務: 1、遵守法律。發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律,并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。 2、發(fā)出開工通知。發(fā)包人應委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。 3、發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地,以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設施等有關資料,并保證資料的真實、準確、完整。 4、協(xié)助承包人辦理證件和批件。發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。 5、組織設計交底。發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃,組織設計單位向承包人進行設計交底。 6、支付合同付款。發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。 7、組織竣工驗收。發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。

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建設工程施工合同中發(fā)包人的主要義務有:提供必要條件的義務;及時接受;不得違反發(fā)包義務。

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