物業(yè)是否可以減少消費(fèi)者的權(quán)利
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業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個(gè)小區(qū)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。雖然個(gè)別業(yè)主沒有實(shí)際在小區(qū)內(nèi)居住，但是物業(yè)管理公司對(duì)于小區(qū)內(nèi)的保潔、保安、綠化、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少工作量和費(fèi)用支出。物業(yè)管理公司基于合同履行義務(wù)，業(yè)主們同樣也應(yīng)依據(jù)合同履行支付管理費(fèi)的義務(wù)。物業(yè)管理公司的服務(wù)不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別業(yè)主沒有實(shí)際居住就停止，因此無論業(yè)主是否實(shí)際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應(yīng)如期交付物業(yè)管理費(fèi)。
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物業(yè)和業(yè)主可以適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法。物業(yè)公司在進(jìn)入一個(gè)小區(qū)為居民提供物業(yè)服務(wù)之前，都會(huì)簽訂物業(yè)管理合同。接受物業(yè)管理服務(wù)的真正主體是全體企業(yè)個(gè)人，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法要求的消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)是個(gè)人而不是單位或者組織是相符合的。因此業(yè)主完全符合判斷消費(fèi)者的標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者是獲取生活資料；滿足自身生活消費(fèi)需要的個(gè)人以及消費(fèi)者是通過商品交換形式獲取生活消費(fèi)資料和接受生活消費(fèi)服務(wù)的個(gè)人這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。
(一)消費(fèi)者在購買、使用商品和接受服務(wù)時(shí)享有人身、財(cái)產(chǎn)安全不受損害的權(quán)利，簡(jiǎn)稱安全權(quán)，安全權(quán)包括兩方面內(nèi)容：一是人身安全權(quán)，二是財(cái)產(chǎn)安全權(quán)。 (二)消費(fèi)者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利，簡(jiǎn)稱知情權(quán)。 (三)消費(fèi)者享有自主選擇商品或者接受服務(wù)的權(quán)利，簡(jiǎn)稱自主選擇權(quán)。 (四)消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利，簡(jiǎn)稱公平交易權(quán)。
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物業(yè)是否參照消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法律？物業(yè)和業(yè)主可以適用消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法，業(yè)主符合判斷消費(fèi)者的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2020.12.29 256 -
物業(yè)和業(yè)主是否適用消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法物業(yè)和業(yè)主適用消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法，業(yè)主符合判斷消費(fèi)者的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2020.02.22 260 -
消費(fèi)者是否可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴消費(fèi)者是可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴的，如果消費(fèi)者與門店發(fā)生糾紛后，應(yīng)及時(shí)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，不要耽擱太久，以免時(shí)間太長導(dǎo)致證據(jù)丟失。一些商品長期不適合存放的質(zhì)量問題也難以識(shí)別。因此，一旦發(fā)生消費(fèi)者糾紛，消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。如果消費(fèi)者忙于工
2022.04.16 2,228
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物業(yè)可以依消費(fèi)者權(quán)益法否
物業(yè)和業(yè)主可以適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法。物業(yè)公司在進(jìn)入一個(gè)小區(qū)為居民提供物業(yè)服務(wù)之前，都會(huì)簽訂物業(yè)管理合同。 接受物業(yè)管理服務(wù)的真正主體是全體企業(yè)個(gè)人，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法要求的消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)是個(gè)人而不是單位或者
2022-10-11 15,340 -
物業(yè)和業(yè)主是否可以適用消費(fèi)者權(quán)益
物業(yè)和業(yè)主可以適用消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法，業(yè)主符合判斷消費(fèi)者的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法
2022-06-10 15,340 -
物業(yè)和業(yè)主是否可以享受消費(fèi)者權(quán)益法
物業(yè)和業(yè)主可以適用消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法，業(yè)主符合判斷消費(fèi)者的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法
2022-06-08 15,340 -
物業(yè)和業(yè)主是否可以適用消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益
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2022-06-08 15,340
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欠多少物業(yè)費(fèi)可以起訴關(guān)于物業(yè)費(fèi)拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個(gè)明確的規(guī)定，這個(gè)主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費(fèi)金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費(fèi)的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時(shí)提起訴訟。在實(shí)踐中，物業(yè)不會(huì)
4,815 2021.04.25 -
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消費(fèi)者可以要求賠償十倍還是三倍消費(fèi)者可以要求賠償十倍還是三倍，應(yīng)當(dāng)根據(jù)賠償?shù)囊罁?jù)進(jìn)行確定。法律明確規(guī)定，生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者經(jīng)營明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營者要求支付價(jià)款十倍或者損失三倍的賠償金；增加賠償?shù)慕?/p>
3,365 2022.06.15 -
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消費(fèi)者食物中毒應(yīng)當(dāng)怎樣處理首先要有消費(fèi)者中毒事實(shí)的發(fā)生，經(jīng)營者有違反食品衛(wèi)生法規(guī)的行為，并且該行為與造成損害的后果之間要有因果關(guān)系，經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，不管其有無過錯(cuò)。消費(fèi)者可以通過以下途徑來解決問題： 1、與該餐館協(xié)商； 2、請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解； 3、向有關(guān)行政
2,270 2022.05.11
