貸款買房后還清貸款后房子合同需要清除么
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在房貸還清后,你只需要去銀行開具貸款結(jié)清證明,拿回抵押在銀行的房產(chǎn)證、土地證、他項(xiàng)權(quán)證,持銀行開具的結(jié)清證明、委托書、抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表去當(dāng)?shù)氐姆抗茏N他項(xiàng)權(quán)證就可以了。
過戶后放款前房子歸最新過戶登記的房屋所有人。根據(jù)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓依法登記的，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。所以當(dāng)進(jìn)行了過戶登記，房子就屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書上的權(quán)利人了。
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房屋貸款還清后需要做什么貸款還完后，憑銀行出具的《貸款結(jié)清證明》、《撤消抵押申請(qǐng)書》，并持本人身份證、購(gòu)房合同或《房屋所有權(quán)證》，到房產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。 購(gòu)房者與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)購(gòu)房者向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)購(gòu)房者向
2020.12.30 204 -
離婚后房貸未還清能貸款買房嗎？離婚放貸還未還清的，可以過戶。一般都是將房子抵押給銀行，但是法律規(guī)定，在抵押期間是可以轉(zhuǎn)讓房子的。但是如果想轉(zhuǎn)讓的話，要提前通知銀行。轉(zhuǎn)讓如果會(huì)損害抵押權(quán)的話，則應(yīng)當(dāng)先還清貸款。
2021.02.27 322 -
貸款沒有還清房子能買嗎，沒還清的貸款房可以貸款嗎貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。
2021.04.17 470
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買房子貸款還清后還完貸款怎么辦
對(duì)于貸款買房，很多人都關(guān)心，貸款買房給房產(chǎn)證嗎，因?yàn)槟闶且k理房產(chǎn)證，但是房子是按揭的，所以是要考慮按揭買房怎么拿房產(chǎn)證這個(gè)問題，而這個(gè)問題要分兩方面：分為兩種情況: 1.根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰手里情況不同,
2022-04-01 15,340 -
貸款買房銀行解除了合同，貸款需要還清嗎？
房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購(gòu)房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。?shí)踐中買房人退房后，開發(fā)商要將購(gòu)房款返還給買房人，但開發(fā)商為
2022-04-10 15,340 -
貸款未還清后還能貸款買房嗎
看具體情況定。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，否則不可以。除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)
2022-12-13 15,340 -
貸款買房合同簽了以后要多久還清房貸呢？
這個(gè)沒有定論的，如果你已經(jīng)去過銀行辦理，不是開發(fā)商騙你的話，都是等銀行批給你才會(huì)通知你的，能不能貸款不是開發(fā)商說了算！銀行要看你的個(gè)人信用情況而定的！開發(fā)商有沒有證照齊全你買房時(shí)已經(jīng)知道！你也應(yīng)該看過
2023-04-01 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17 -
01:07
房貸一次還清后還有些什么手續(xù)要辦房貸一次還清后，還有以下手續(xù)要辦： １、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； ２、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； ３、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房
9,228 2022.04.17
