建設(shè)工程承包合同有哪些問題需要注意？
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在簽訂建設(shè)工程承包合同前應(yīng)當(dāng)注意的問題： 簽訂建設(shè)工程承包合同前：在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解，必要時要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下，承包人與之簽訂建設(shè)工程承包合同，其合法權(quán)益才能得到最大限度的保障。 包括了解發(fā)包人的主體資格，即其是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的經(jīng)營資格，是否具有簽訂和締約資格。再次了解工程是否是依法批準(zhǔn)的合法項目，相關(guān)手續(xù)是否齊全。最后了解發(fā)包人的資質(zhì)情況、社會信譽、財務(wù)狀況如施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。
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要注意以下問題： 1、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解通用條款。 2、合同價款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。 3、詳細(xì)約定工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序。 4、建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當(dāng)具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責(zé)任。 5、明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。 6、應(yīng)當(dāng)明確約定材料設(shè)備供應(yīng)。 7、不可抗力要量化。 8、運用擔(dān)保條款，降低風(fēng)險系數(shù)。 9、約定違約條款應(yīng)當(dāng)注意的情況。 10、約定爭議的解決方式應(yīng)當(dāng)注意事項。
根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意的問題有：注意建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的姓名或名稱或住所；注意建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的、數(shù)量或質(zhì)量或價款或報酬；注意建設(shè)工程施工合同的履行方式或履行期限等；法律規(guī)定的其他內(nèi)容等。
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建設(shè)工程承包合同具體應(yīng)該注意哪些問題要注意以下問題: 第一、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要，這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款，更重要的是當(dāng)具體條款中基本條款未作特別約定時，“通用條款”中對應(yīng)的條款會成為簽約雙方一致同意的合同約定。 第
2020.04.19 294 -
建設(shè)工程合同訂立時需要注意哪些問題建設(shè)工程合同的訂立過程需要注意的是： 1、合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同； 2、合同的主要內(nèi)容要清楚； 3、發(fā)包人、承包人的主要義務(wù)寫清楚； 4、墊資條款的效力及處理原則； 5、違約責(zé)任的約定以及不可抗力的情形； 6、爭議
2021.02.11 157 -
工程總承包合同合同需要注意哪些問題？工程總承包合同需要注意對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況進(jìn)行了解，合同明確寫明單項承包工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和檢驗、價款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收與結(jié)算、違約責(zé)任及索賠、保修責(zé)任等條款。
2021.03.20 192
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簽訂建設(shè)工程承包合同時需要注意哪些問題
第一、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要，這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款，更重要的是當(dāng)具體條款中基本條款未作特別約定時，“通用條款”中對應(yīng)的條款會成為簽約雙方一
2021-05-07 15,340 -
建設(shè)工程承包合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題
建設(shè)工程承包合同，是指施工單位（承包方）以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力為發(fā)包方完成一定建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、建筑、安裝、而建設(shè)單位(發(fā)包方）及時驗收工程成果并支付約定報酬的協(xié)議。 簽訂合同時應(yīng)注意以下事項：
2022-06-01 15,340 -
簽訂建設(shè)工程合同需要注意哪些問題？
工程需要簽的合同有總價合同；固定單價合同，又稱為工程量清單合同；成本加酬金合同；分包合同等。
2023-02-23 15,340 -
簽訂建設(shè)工程承包合同時應(yīng)注意哪些問題
第一、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要，這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款，更重要的是當(dāng)具體條款中基本條款未作特別約定時，“通用條款”中對應(yīng)的條款會成為簽約雙方一
2022-05-18 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對工期期的認(rèn)定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17 -
01:05
合同變更需要注意哪些問題合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約； 2、合同變更內(nèi)容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。 可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了
828 2022.09.21 -
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建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計合同； 2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量； 4、建設(shè)工期； 5、竣工驗收； 6、質(zhì)量保
4,178 2022.04.17
