遺囑房產(chǎn)可以過(guò)戶么
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有遺囑的房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)先到公證機(jī)構(gòu)（公證處）開(kāi)據(jù)“繼承權(quán)公證書(shū)”，再到房產(chǎn)交易中心（房管局）辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 有遺囑的，到公證機(jī)構(gòu)（公證處）開(kāi)據(jù)“繼承權(quán)公證書(shū)”需提交的資料： 1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證); 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證); 4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納); 5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證); 6、其他公證處要求提供的文件。
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憑遺囑可以過(guò)戶房產(chǎn)。憑遺囑過(guò)戶房產(chǎn)需要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
滿足相應(yīng)條件后手寫(xiě)遺囑屬于自書(shū)遺囑可以產(chǎn)生法律效力，可以繼承過(guò)戶房產(chǎn)。 具體條件是： 一、遺囑人必須為完全民事行為能力人，對(duì)自己的行為所產(chǎn)生的法律后果有充分的認(rèn)知與了解。 二、必須是自己的真實(shí)意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。
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用手寫(xiě)遺囑可以過(guò)戶房產(chǎn)么滿足相應(yīng)條件后手寫(xiě)遺囑屬于自書(shū)遺囑可以產(chǎn)生法律效力，可以繼承過(guò)戶房產(chǎn)。 具體條件是： 一、遺囑人必須為完全民事行為能力人，對(duì)自己的行為所產(chǎn)生的法律后果有充分的認(rèn)知與了解。 二、必須是自己的真實(shí)意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。
2021.03.05 188 -
手寫(xiě)遺囑可以過(guò)戶房產(chǎn)嗎滿足相應(yīng)條件后手寫(xiě)遺囑屬于自書(shū)遺囑可以產(chǎn)生法律效力，可以繼承過(guò)戶房產(chǎn)。具體條件是：第一、遺囑只能處分被繼承人死亡時(shí)合法遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能處置他人財(cái)產(chǎn)。第二、遺囑內(nèi)容要明確具體。包括遺產(chǎn)范圍、遺產(chǎn)處置方式要明確具體，繼承人要明確具體。第三
2021.04.21 185 -
房產(chǎn)遺囑怎么過(guò)戶房產(chǎn)遺囑過(guò)戶的辦理需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)放
2021.02.21 162
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房產(chǎn)遺囑可以過(guò)戶嗎
1.繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-05-10 15,340 -
房產(chǎn)遺囑可以過(guò)戶嗎?
《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其
2022-08-20 15,340 -
有遺囑可以房產(chǎn)過(guò)戶嗎
首先看全部繼承人是否對(duì)遺囑有異議，如果沒(méi)有異議，那么遺囑，可以直接持遺囑和親屬關(guān)注證明到房管局報(bào)哪里過(guò)戶手續(xù)就可以。部分地域要求對(duì)遺囑進(jìn)行公證，或者要求通過(guò)法院的確權(quán)解決。按照房管局的要求進(jìn)行就可以。
2022-07-21 15,340 -
可以用遺囑過(guò)戶房產(chǎn)嗎
有遺囑公證不可以直接過(guò)戶。原因如下： 1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過(guò)戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。 2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼
2023-01-12 15,340
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00:58
有遺囑怎么過(guò)戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過(guò)公證處公證后，受益人才能申請(qǐng)繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15 -
00:51
遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
00:52
有遺囑的房產(chǎn)怎么過(guò)戶有遺囑的房產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認(rèn)房產(chǎn)歸屬。確認(rèn)房產(chǎn)歸屬后，繼承人需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。房屋登記，
2,099 2022.04.17
