二手房貸款擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些
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二手房貸款擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在辦理二手房貸款時(shí)，應(yīng)該注意的問(wèn)題是：如果是公積金貸款，應(yīng)注意繳存比例。如果是商業(yè)貸款，應(yīng)該開(kāi)出擔(dān)保人的收入證明。貸款擔(dān)保辦理的流程并不復(fù)雜，購(gòu)房者完全可以自行到所在城市的房屋置業(yè)擔(dān)保有限公司直接辦理。而至于貸款辦不下來(lái)，擔(dān)保費(fèi)卻交了的話，一般可以和中介協(xié)商退費(fèi)，如果不是由于限購(gòu)政策導(dǎo)不能審批的話，中介也一般會(huì)幫助客戶更換貸款銀行，直至貸款成功。同時(shí)，需要注意的是，如果是由于政策調(diào)整造成合同無(wú)法履行的，合同可以解除，但擔(dān)保公司受到的損失應(yīng)直接有購(gòu)房者承擔(dān)。所以，賣房者在與擔(dān)保公司簽訂協(xié)議時(shí)，可協(xié)商附加相關(guān)免責(zé)或延期履行條款，降低風(fēng)險(xiǎn)。
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1、實(shí)地看房；銀行工作人員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。 2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。 3、簽署合同；銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。 4、填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。
貸款找專業(yè)的擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任的，要擔(dān)保費(fèi)；若是找親友進(jìn)行擔(dān)保的，無(wú)需支付擔(dān)保費(fèi)。債務(wù)人找擔(dān)保人對(duì)自己的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的，發(fā)生到期不履行債務(wù)情形的，債權(quán)人有權(quán)向擔(dān)保人主張償還債務(wù)。
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二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交價(jià)格的1%至2%，在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過(guò)戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過(guò)戶后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。
2021.03.28 169 -
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二手房公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)二手房公證費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收??；500001元至5000000元部分，收取0.25%。
2020.10.15 202
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二手房貸款擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
二手房貸款擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在辦理二手房貸款時(shí)，應(yīng)該注意的問(wèn)題是：如果是公積金貸款，應(yīng)注意繳存比例。如果是商業(yè)貸款，應(yīng)該開(kāi)出擔(dān)保人的收入證明。貸款擔(dān)保辦理的流程并不復(fù)雜，購(gòu)房者完全可以自行到所在城市的房
2022-03-31 15,340 -
二手房貸款擔(dān)保費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
二手房貸款擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在辦理二手房貸款時(shí)，應(yīng)該注意的問(wèn)題是：如果是公積金貸款，應(yīng)注意繳存比例。如果是商業(yè)貸款，應(yīng)該開(kāi)出擔(dān)保人的收入證明。貸款擔(dān)保辦理的流程并不復(fù)雜，購(gòu)房者完全可以自行到所在城市的房
2022-04-22 15,340 -
二手房貸款擔(dān)保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
二手房貸款擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在辦理二手房貸款時(shí)，應(yīng)該注意的問(wèn)題是：如果是公積金貸款，應(yīng)注意繳存比例。如果是商業(yè)貸款，應(yīng)該開(kāi)出擔(dān)保人的收入證明。貸款擔(dān)保辦理的流程并不復(fù)雜，購(gòu)房者完全可以自行到所在城市的房
2022-04-09 15,340 -
二手房貸款擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
二手房貸款擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在辦理二手房貸款時(shí)，應(yīng)該注意的問(wèn)題是：如果是公積金貸款，應(yīng)注意繳存比例。如果是商業(yè)貸款，應(yīng)該開(kāi)出擔(dān)保人的收入證明。貸款擔(dān)保辦理的流程并不復(fù)雜，購(gòu)房者完全可以自行到所在城市的房
2022-05-09 15,340
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擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：不同地區(qū)之間的擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，不同擔(dān)保機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。但是擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)以下幾條確定：1、擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度；2、被擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)狀況：3、被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況；4、被擔(dān)保人的信用狀況
8,362 2022.04.17 -
01:03
二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24
