企業(yè)能否購買職工的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)公有住房
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有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，不能像其他購房人一樣自己處分其房屋，一般要住用5年后方可依法進(jìn)入市場。并且在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買、租用權(quán)，原售房單位撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買、租用權(quán)。其次，在收益權(quán)方面，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買，職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購公有住房出售、出租房屋的收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。原產(chǎn)權(quán)單位被撤銷的，其應(yīng)當(dāng)所得的部分由房地產(chǎn)交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理。對于有限產(chǎn)權(quán)房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)注意以下兩點(diǎn)： 1、有限產(chǎn)權(quán)房屋的所有人是職工個(gè)人而不是單位。 2、對有限產(chǎn)權(quán)的拆遷補(bǔ)償，購房職工個(gè)人是惟一受益主體。有限產(chǎn)權(quán)的住房拆遷，職工個(gè)人有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式，其收益應(yīng)歸個(gè)人所有。
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企業(yè)職工住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：既可以貨幣補(bǔ)償，也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償通常作為主要方式。補(bǔ)償方式如下：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)；2、停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償；3、拆遷補(bǔ)償?shù)?。根?jù)土地的用途補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價(jià)。
按照國家規(guī)定，單位為員工購買社會保險(xiǎn)是強(qiáng)制性的，員工入職30天之內(nèi)要給員工繳納社會保險(xiǎn)，如果不繳納的，員工可以到當(dāng)?shù)氐膭趧颖O(jiān)察部門進(jìn)行投訴，單位要進(jìn)行補(bǔ)繳。 《住房公積金管理?xiàng)l例》這樣定義住房公積金： 國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體應(yīng)為在職職工繳存住房公積金。 若屬于以上強(qiáng)制范圍內(nèi)的單位的在職職工，應(yīng)由建立勞動關(guān)系的單位按照國家法規(guī)規(guī)定為你辦理繳存登記及繳存公積金。關(guān)于住房公積金，雖然也要求單位繳納，但沒有社保嚴(yán)格，員工投訴也只能給住房公積金機(jī)構(gòu)投訴，力度不大。
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住房公積金購買標(biāo)準(zhǔn)住房公積金購買標(biāo)準(zhǔn)：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
2020.03.12 315 -
住房公積金的購買標(biāo)準(zhǔn)是?職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
2020.09.13 258 -
企業(yè)必須為員工購買住房公積金嗎企業(yè)一定要為員工購買住房公積金。企業(yè)在錄用員工之日起的三十日內(nèi)，就需要為其辦理住房公積金賬戶的設(shè)立手續(xù)，并按月為員工繳存公積金，否則會被住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理。
2020.08.24 326
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職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房, 職工能否以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-04-07 15,340 -
職工標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，是否能以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-03-29 15,340 -
第二，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，職工能否以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-04-08 15,340 -
職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房，能否以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-04-14 15,340
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01:13
倒閉企業(yè)職工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倒閉企業(yè)的職工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按員工在本企業(yè)的實(shí)際工作年限計(jì)算，每滿1年需向員工支付1個(gè)月工資；滿6個(gè)月不滿1年的，則按1年計(jì)算；不滿6個(gè)月的，按0.5個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。月工資的標(biāo)準(zhǔn)為，員工在勞動關(guān)系
3,745 2021.04.25 -
01:17
企業(yè)并購中如何安置職工企業(yè)并購中，可以采用以下幾種方式來安置職工： 繼續(xù)聘用原企業(yè)的職工，重新訂立勞動合同； 經(jīng)濟(jì)性的裁員，解除勞動關(guān)系，并支付適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償金； 鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)性再就業(yè)，就是鼓勵(lì)沒有聘用的人員，創(chuàng)業(yè)性就業(yè)，如果本人想要從事其他工作，可以申請辦理給予一
4,166 2022.04.17 -
01:25
小微企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)小微企業(yè)是小型企業(yè)、或者微型企業(yè)、或者家庭作坊式企業(yè)、或者個(gè)體工商戶的統(tǒng)稱。根據(jù)相關(guān)小中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，小微企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)定義為： 1、企業(yè)從事國家無限制和禁止的行業(yè)，且企業(yè)年度的應(yīng)該納稅所得額不超過300萬的。 2、企業(yè)的從業(yè)或者在
27,009 2022.04.17
