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已經(jīng)預(yù)付了3的房租105000元。我想向銀行貸款5萬到10萬。咨詢一下我這樣的條件能否得到貸款>

2019-01-05 08:21

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盧建律師

2019-01-05回復(fù)

房屋買賣合同的主體(主要標(biāo)的物)是房子,而不是房子的裝修情況。精裝修房屋買賣只是雙贏的營銷手段之一。房屋買賣合同中并未標(biāo)明精裝修各種材料的來源、價格、環(huán)保程度等詳細約定內(nèi)容。合同約定越詳細,以后無論發(fā)生何種質(zhì)量或其他問題,有合同為依據(jù),索賠相對容易。另外,購買精裝房,選擇信譽好、實力強的房開企業(yè)也很關(guān)鍵,因為開發(fā)商的實力決定了它的履約能力。否則,合同簽得再仔細,開發(fā)商無力履約,購房者的權(quán)益仍然很難保障。

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可能判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,或者受到判處罰金的處罰。

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要是沒有按時還銀行貸款,那就需要繳納罰息。這是對逾期還款人的懲罰,也是為了更好地督促借款人按時還款。目前,貸款罰息按銀行同期貸款的貸款利率雙倍計算。所以,逾期貸款利息計算規(guī)則如下:貸款利息=(貸款金額)×利率+(未繳納利息+貸款金額)×利率+罰息。假設(shè),A客戶向銀行貸款2萬元,貸款期限是一月,按照最新的銀行貸款利率4.60%除以12(月利率)計算。如果,在一年后,A并沒有及時償還貸款,導(dǎo)致貸款逾期3天,那么,就需要繳納逾期貸款利息:20000×(4.60%÷12)+[20000×(4.60%÷12)+20000]×(4.60%÷12)÷30×3+罰息。

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