指導(dǎo)意向金轉(zhuǎn)定金
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是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。根據(jù)我國擔(dān)保法和合同法的有關(guān)規(guī)定，是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人支付一定的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保，它具有以下特點：定金罰則的適用：給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金;定金自一方向另一方實際交付時生效;關(guān)于意向金，一般認(rèn)為，其屬于預(yù)先支付的款項，合同成立后充抵價款，合同不成立時則應(yīng)當(dāng)返還，因而不存在制裁違約行為的問題，對合同沒有擔(dān)保作用，不能適用“定金罰則”。這在中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，其實法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定什么誠意金條款，主要是由于我們交易市場的誠實信用體系還不健全，交易主體為了各自的利益往往會違背誠實信用的原則，從而損害一方的利益。因此，在一般條件下，意向金是不等同于定金的。
意向金可以轉(zhuǎn)為定金。意向金本來就是附條件的定金，消費者在支付意向金后確定買房的，該意向金視為定金。定金協(xié)議對買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果。
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意向金可以轉(zhuǎn)為定金嗎意向金是可以轉(zhuǎn)為定金的。意向金是合同的當(dāng)事人交給中介公司，并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價格等條件進(jìn)行磋商的金額，一般談成后會轉(zhuǎn)為定金，談不成的會返還給委托方。
2021.02.14 156 -
理賠意向金轉(zhuǎn)為定金能退嗎意向金可以轉(zhuǎn)為定金。意向金一般是購房者具有購房意愿后為表示購房意愿所支付的金額，是附條件的定金，可以按照定金原則處理。意向金未轉(zhuǎn)為定金前，購房者可以隨時取回意向金；開發(fā)商簽收意向金后，意向金自動轉(zhuǎn)為定金。
2021.03.13 102 -
買房意向金轉(zhuǎn)為定金能退嗎？視情況討論。購房意向書中的定金，分不同情況，違約時有不同的處理。買賣雙方已經(jīng)簽訂正式的《認(rèn)購書》或正式的《購房合同》，買房者的定金可以抵作房價款，如果買賣雙方中一方違約，按照約定，適用“不予返還”或“雙倍返還”的規(guī)定，追究違約方不履行合同約
2022.12.02 236
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意向金轉(zhuǎn)定金可以轉(zhuǎn)嗎
意向金可以轉(zhuǎn)為定金，當(dāng)事人可以在收受意向金時約定，該意向金為訂立購房合同的定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向
2022-07-24 15,340 -
何為意向金？如何將意向金轉(zhuǎn)為定金？
要看你定金的性質(zhì)。 1、一般來說，如果不是因為你的原因?qū)е虏荒芎炗喼骱贤?，你是可以要求退還定金的，對方也應(yīng)該退還。 2、關(guān)鍵取決于你交了定金后接下來雙方協(xié)商簽訂主合同時無法達(dá)成一致的具體情況，如果是因
2023-01-12 15,340 -
意向金可否轉(zhuǎn)為定金
意向金可以轉(zhuǎn)為定金。意向金是交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價格等條件進(jìn)行磋商，成就轉(zhuǎn)為定金，談不成返還客戶。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2022-10-14 15,340 -
定金怎么轉(zhuǎn)為意向金?
要看你定金的性質(zhì)。 1、一般來說，如果不是因為你的原因?qū)е虏荒芎炗喼骱贤?，你是可以要求退還定金的，對方也應(yīng)該退還。 2、關(guān)鍵取決于你交了定金后接下來雙方協(xié)商簽訂主合同時無法達(dá)成一致的具體情況，如果是因
2022-11-12 15,340
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房子交了定金能轉(zhuǎn)讓嗎房子交了定金是可以轉(zhuǎn)讓的。如果是購買的一手房，而開發(fā)商沒有特別規(guī)定是可以轉(zhuǎn)讓給別人的。但是如果合同上有規(guī)定不允許轉(zhuǎn)讓，就不可以。如果是二手房的話可以跟購買的房主進(jìn)行協(xié)商。定金是指為保證合同的履行，消費者預(yù)先向家具銷售者，也就是賣方，交納一定
3,034 2023.08.10 -
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五險一金是指什么根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第73條規(guī)定，勞動者在下列情形下，依法享受社會保險待遇：（一）退休；（二）患病、負(fù)傷；（三）因工傷殘或者患職業(yè)??；（四）失業(yè)；（五）生育。以及根據(jù)《中華人民共和國社會保險法》關(guān)于職工參與基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險
2,319 2022.05.11 -
01:15
買房交定金要注意哪些相對于購房款來說，定金雖然是一個比較小的金額，但也是一筆不曉得費用，所以購房者在繳納定金的時候，也一定要注意以下情況： 第一，是要以開放商協(xié)商確定定金的金額，根據(jù)法律的規(guī)定，定金的金額一般不超過總標(biāo)的額的20%，也就是說合同的成交額如果是1
511 2022.06.15
