要看你定金的性質(zhì)。 1、一般來(lái)說(shuō)，如果不是因?yàn)槟愕脑驅(qū)е虏荒芎炗?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8043214404254336219.html">主合同，你是可以要求退還定金的，對(duì)方也應(yīng)該退還。 2、關(guān)鍵取決于你交了定金后接下來(lái)雙方協(xié)商簽訂主合同時(shí)無(wú)法達(dá)成一致的具體情況，如果是因?yàn)閷?duì)方的原因 3、或者由于不可抗力，或者是不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е虏荒芎炗喼骱贤?，你就可以要求退還定金。 4、定金分為五種類型： （1)立約定金（訂約定金），是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 （2)證約定金，是指為證明合同的成立而交付的定金，是合同已經(jīng)訂立的證據(jù)。 （3)成約定金，是指以定金的支付作為合同成立或生效的條件。如果不支付定金，則合同不成立或不生效。 (4)解約定金，是指作為保留解除權(quán)的代價(jià)的定金。即交付定金的一方可以以喪失定金為代價(jià)而解除合同，收受定金的一方可以以雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同。 （5)違約定金，是指作為履行合同擔(dān)保的定金。如果支付定金的一方不履行合同，則喪失定金；如果收受定金的一方不履行合同，則雙倍返還定金。 5、若主合同的條款在預(yù)約（認(rèn)購(gòu)書(shū)）中已經(jīng)有了約定，則雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受，否則即屬于拒絕訂立主合同，是對(duì)預(yù)約的違反，因而可以適用定金罰則。若當(dāng)事人協(xié)商的主合同條款在預(yù)約中無(wú)約定，則當(dāng)事人協(xié)商不成的，不能認(rèn)為是任何一方當(dāng)事人違反預(yù)約的約定，拒絕訂立主合同，因而不能適用定金罰則。如果也將此情形認(rèn)為是一方當(dāng)事人拒絕訂立主合同，適用定金罰則，那么結(jié)果必然是要求購(gòu)房人在訂立了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，必須無(wú)條件地接受房產(chǎn)商提出的每一項(xiàng)主合同條款。這不符合合同法的誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。