買房的時候要看哪些有關證件
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一般要看五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。(2)建設工程規(guī)劃許可證：建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。（3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序(4)建設工程施工許可證：建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。(5)商品房預售許可證：商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書?！拔遄C”中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。
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買房時需要看“五證”來判定開發(fā)商是否有賣房資質(zhì)以及所賣房屋的合法性，“五證”是指以下五種證書：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。
買房是要看五證，五證分別為《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》;《商品房預售許可證》。
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買房時需要查看的證件有哪些買房是主要需要查看開發(fā)商是否具有“五證一照”，具體包括： (一)查看開發(fā)商品的《營業(yè)執(zhí)照》。 (二)查看開發(fā)商的《建設用地規(guī)劃許可證》。 (三)查看開發(fā)商的《建設工程規(guī)劃許可證》。 (四)查看《國有土地使用證》。 (五)查看《建設工程施工許
2020.04.01 142 -
你買房時要看哪些證件買房時需要看“五證”來判定開發(fā)商是否有賣房資質(zhì)以及所賣房屋的合法性，“五證”是指以下五種證書：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。
2020.07.06 114 -
看買房時要看開發(fā)商的哪些證件？購房者在購房時應要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對銷售方的基本要求?！拔遄C”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)
2020.10.12 193
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買房時需要查看的證件有哪些
買房是主要需要查看開發(fā)商是否具有“五證一照”，具體包括： (一)查看開發(fā)商品的《營業(yè)執(zhí)照》。 (二)查看開發(fā)商的《建設用地規(guī)劃許可證》。 (三)查看開發(fā)商的《建設工程規(guī)劃許可證》。 (四)查看《國有土
2023-02-28 15,340 -
買房時需要查看哪些證件
買房需要查看《國有土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
2021-11-06 15,340 -
買二手房的時候一般要查看業(yè)主的哪些證件
身份證戶口簿房產(chǎn)證國土證和他本人是不是一致的簽合同之前，還要做產(chǎn)調(diào)，這個有中介的話，可以讓中介幫你做，反正很簡單的事情
2022-10-20 15,340 -
買房要看哪些證件
各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明(各地年限不同)。 首先確保資格審核通過。
2022-08-06 15,340
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00:54
買房合同主要看哪些條款由于購房者的專業(yè)知識有限，因此很容易被開發(fā)商欺騙，在簽訂購房合同的時候使自己陷入陷阱。一般來說，商品房買賣合同應當包括以下四個方面的內(nèi)容：第一就是關于房屋以及樓盤的基本信息，例如具體的位置，具體的面積，附屬設備設施的情況；第二是關于房屋的價
1,449 2022.04.17 -
02:01
有關房產(chǎn)能做哪些公證關于房產(chǎn)公證的內(nèi)容是非常多的，具體如下： 1、房產(chǎn)買賣合同公證。當事人應攜帶房產(chǎn)買賣合同，填寫房產(chǎn)買賣合同公證申請表，向公證機關提供有關材料。購買方為個人的，提供個人身份證件；購買方是法人組織的，要提供法人的資質(zhì)證明，比如說營業(yè)執(zhí)照等等；購
1,274 2022.10.22 -
01:32
取保候?qū)彽臈l件有哪些依據(jù)刑事訴訟法律規(guī)定，取保候?qū)徱话阈枰獫M足以下幾個條件： 1、可以交納保證金。保證金金額由決定機關根據(jù)案情、社會危險性、被取保候?qū)徣说慕?jīng)濟狀況決定。 2、提供保證人。保證人必須符合與本案無牽連，有能力履行保證義務，享有政治權(quán)利人身自由未受到
8,062 2022.04.17
