離婚房產(chǎn)分割的主要原則如下： 1、男女平等原則：對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。 2、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則：我國(guó)目前婦女的經(jīng)濟(jì)狀況仍較差，為保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題影響離婚權(quán)利的行使，不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴(yán)重下降，在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。另外，為保障下一代的健康成長(zhǎng)，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)對(duì)直接撫養(yǎng)小孩的一方進(jìn)行傾斜照顧。 3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則：所謂過(guò)錯(cuò)，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為。 4、有利生產(chǎn)、生活的原則：分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。 5、尊重當(dāng)事人意愿原則：夫妻雙方可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割自由協(xié)商處理。 6、不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則：夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，不能損害國(guó)家、集體和他人的利益，不能把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)分割掉。

根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：則離婚分割財(cái)產(chǎn)包括以下財(cái)產(chǎn)： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。