房屋買賣口頭協(xié)議的效力是否存在
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房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣.自己的名下的房產(chǎn)必修具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證??陬^協(xié)議屬于諾成合同,效力很低的。如果協(xié)議雙方當(dāng)事人都信守承諾,那么合同就可以順利履行。如果有一方反悔或不遵守約定,那么就可能造成合同履行不能。不過,在實(shí)際交易中不訂立書面合同是不對(duì)的,使自己的期待利益得不到實(shí)現(xiàn)。否則主張對(duì)方違約都沒有相對(duì)有利的證據(jù)。至于合同的履行問題,就要看雙方的生意伙伴關(guān)系如何了.關(guān)鍵在對(duì)對(duì)方。
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房屋買賣的口頭協(xié)議有效,但是很難證明有過口頭協(xié)議,難以保證當(dāng)事人自己的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn),且僅憑口頭協(xié)議,而沒有商品房買賣合同,不動(dòng)產(chǎn)登記處不會(huì)予以產(chǎn)權(quán)變更登記,登記需要書面協(xié)議。
口頭協(xié)議無效。我國相關(guān)法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。所以,房屋買賣一定要簽訂書面協(xié)議才有效。
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房屋買賣口頭協(xié)議是否有效期
根據(jù)法律規(guī)定,房屋買賣口頭協(xié)議有有效期,只要符合法定生效條件就一直有效,具體條件有:訂立合同當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人;當(dāng)事人訂立合同是真實(shí)的意思表示;訂立合同的方式有書面或口頭或其他法定形式;合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗
2021.07.30 101 -
農(nóng)村房屋買賣口頭協(xié)議是否有效
口頭協(xié)議無效。我國相關(guān)法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。所以,房屋買賣一定要簽訂書面協(xié)議才有效。
2021.02.02 311 -
房屋買賣口頭協(xié)議有效嗎
房屋買賣的口頭協(xié)議如果一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的有效。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同采用特定形式的,應(yīng)當(dāng)采用特定形式。當(dāng)事人訂立房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.02.18 193
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房屋買賣口頭協(xié)議的效力
符合法律規(guī)定的,就生效。 訂立合同的形式有兩種:第一種是口頭形式,第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協(xié)議或者合同,只要是出于雙方的真實(shí)意思表示則為有效的。 但當(dāng)法律明確約定合同的形式是要式合同,即必
2022-05-31 15,340 -
房屋買賣的口頭協(xié)議是否有效
房屋買賣的口頭協(xié)議有效,但是很難證明有過口頭協(xié)議,難以保證當(dāng)事人自己的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn),且僅憑口頭協(xié)議,而沒有商品房買賣合同,不動(dòng)產(chǎn)登記處不會(huì)予以產(chǎn)權(quán)變更登記,登記需要書面協(xié)議。
2022-07-23 15,340 -
房屋買賣口頭協(xié)議是否有效
房屋買賣的口頭協(xié)議有效,但是很難證明有過口頭協(xié)議,難以保證當(dāng)事人自己的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn),且僅憑口頭協(xié)議,而沒有商品房買賣合同,不動(dòng)產(chǎn)登記處不會(huì)予以產(chǎn)權(quán)變更登記,登記需要書面協(xié)議。
2022-06-25 15,340 -
口頭房屋買賣協(xié)議是否有效
當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式?!薄吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(2007修正)》第四
2022-08-15 15,340
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01:02
租房口頭協(xié)議是否有效我國民法典第469條規(guī)定了,當(dāng)事人可以采取書面的形式,或者采取口頭的形式簽訂合同。而法律與行政法規(guī)明確要求需要采取書面形式的合同,必須通過書面的方式訂立。目前我國法律并沒有明確限制房屋租賃合同的訂立形式,實(shí)踐中也經(jīng)常出現(xiàn)雙方通過口頭的方式訂
688 2022.05.23 -
00:53
婚內(nèi)協(xié)議書是否存在有法律效力婚內(nèi)協(xié)議書必須符合合同的生效條件,才具有法律效力: 1、協(xié)議的內(nèi)容必須是合法的、受法律保護(hù)的; 2、雙方簽訂協(xié)議時(shí),必須是平等的、自愿的; 3、協(xié)議必須是書面的,因?yàn)槭腔閮?nèi)協(xié)議,因此也必須存在合法有效的婚姻關(guān)系; 4、雙方簽訂的婚內(nèi)協(xié)議不得
22,850 2022.07.13 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后,合同就依法成立生效,然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行,直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來說,賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù),買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,115 2022.05.11