如果房貸沒還清，辦過戶可以嗎
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房貸未還清前房管局不會受理辦理的，必須先提前還款之后才能辦理過戶更名手續(xù)。原因很簡單，因?yàn)槟愕馁J款沒有還清之前，你的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不歸你自己所有，是你跟欠款銀行共有的。所以你要想過戶必須得到銀行的同意，你欠銀行的錢你覺得銀行會同意你把房產(chǎn)交給別人嗎?只有你提前還完剩余的貸款房產(chǎn)才是你自己的，才聽你的指揮。需要你把銀行的錢還清了，然后憑銀行開的貸款結(jié)清證明，去房屋所在區(qū)產(chǎn)權(quán)登記部門注銷銀行的他項(xiàng)權(quán)利，然后房子就可以拿出來自由交易了。如果你是遇到急事暫時(shí)沒有錢還銀行，但是又必須把房子賣掉，可以把房子掛在二手房公司，找到合適的買家你們談好價(jià)格及過戶費(fèi)用，由買方幫你先把銀行的貸款還清，然后房子可以自由交易，買方再付你剩余的錢。
房貸還沒有還清不可以過戶。有房貸要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，具體的事宜可以咨詢各個(gè)銀行。然后帶好雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正副本，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用有除了支付手續(xù)費(fèi)之外，若是貸款是純公積金的，還需要另外支付一百元。
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房貸未還清可以過戶嗎尚未還清銀行貸款的房屋，由于處于被抵押的狀態(tài)，無法正常過戶。 一般買賣尚未還清銀行貸款的房屋，會有幾種操作模式： 1、由買方還清剩余貸款。 2、房貸轉(zhuǎn)按揭：仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。 3、借款“贖
2021.04.06 802 -
房貸還沒還完可以辦過戶嗎尚未還清銀行貸款的房屋，由于處于被抵押的狀態(tài)，無法正常過戶。一般買賣尚未還清銀行貸款的房屋，會有幾種操作模式： 1、由買方還清剩余貸款。 2、房貸轉(zhuǎn)按揭：仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。 3、借款“贖證
2021.04.17 393 -
房貸沒有還清可以過戶給房老婆可以。房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對按揭房屋過戶或者加名的，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過戶或者加名。
2021.01.27 1,256
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房貸沒還清可以過戶嗎
房貸沒有還清，房子仍然可以買賣，但是必須清還掉房貸才可以正常過戶。簡述一下流程：買賣雙方簽訂購房協(xié)議，約定好買方什么時(shí)候給付賣方首付，約定好賣方什么時(shí)候去銀行還掉貸款并且約定好過戶時(shí)間及違約責(zé)任等。賣
2022-03-10 15,340 -
房貸沒還清，可以過戶嗎
房貸沒有還清，房子仍然可以買賣，但是必須清還掉房貸才可以正常過戶。 簡述一下流程：買賣雙方簽訂購房協(xié)議，約定好買方什么時(shí)候給付賣方首付，約定好賣方什么時(shí)候去銀行還掉貸款并且約定好過戶時(shí)間及違約責(zé)任等。
2022-04-17 15,340 -
車貸沒還清可以過戶嗎
車輛貸款沒有還清，車輛物權(quán)已經(jīng)抵押銀行不屬于車主，所以，貸款沒有還清的車輛不允許辦理過戶手續(xù)。《機(jī)動車登記規(guī)定》：第二十條有下列情形之一的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記：（一）機(jī)動車與該車檔案記載內(nèi)容不一致的；（
2022-02-23 15,340 -
還沒還清貸款的房子可以過戶嗎
一般情況下是不能的。因?yàn)橘I房了就必須要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。如果你不還完款，就意味著你的產(chǎn)權(quán)證拿不到，就不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。但是也可以和買家協(xié)商，但是這種情況比較少，很少買家愿意暫時(shí)不變產(chǎn)權(quán)證的名字，繼續(xù)按照賣
2022-03-22 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:04
車貸未還清可以過戶給其他人嗎車貸未還清不可以過戶給其他人。分期付款貸款沒還完的車不能過戶，因?yàn)橘J款沒還完車輛的所有權(quán)還不屬于購車人。貸款沒還完的車也就是車輛被抵押給了貸款機(jī)構(gòu)，如果要想轉(zhuǎn)讓車輛，必須經(jīng)過債權(quán)人的同意。處于還貸周期的車輛，不能進(jìn)行交易和買賣，顯然也不能過
8,274 2022.04.17 -
00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17
