二手房買賣中賣家不配合過戶該怎么辦
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二手房賣方不配合過戶的解決方式如下：可以嘗試雙方協(xié)商。雙方協(xié)商不成的，買方可以收集相關證據(jù)向法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合轉讓手續(xù)，賠償損失。或者要求解除購房合同，退還已付房款和利息，賠償損失。取得勝訴判決文件后，登記權利人可以憑此判決文件申請并完成轉讓登記。
買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因，比如說因為賣家家里其他人的阻止。了解真實情況后，還堅持買那套房的，可以試試雙方協(xié)商處理。如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關證據(jù)到法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失?；蛘咭蠼獬彿亢贤诉€已付房款及利息，并賠償損失。在獲得勝訴裁判文書后，登記權利人可憑此裁判文書自行申請并完成過戶登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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二手房賣方不配合過戶該怎樣辦？二手房賣方不配合過戶可以嘗試雙方協(xié)商。雙方協(xié)商不成的，買方可以收集相關證據(jù)向人民法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，并且配合轉讓手續(xù)，賠償損失?；蛘咭蠼獬彿亢贤诉€已付房款和利息，賠償損失。取得勝訴判決文件后，登記權利人可以憑此判決文
2022.03.11 362 -
買二手房賣方不配合過戶買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集
2020.05.10 259 -
二手房賣方不配合過戶的該怎么辦如果安置房房主不愿過戶，可以先與房主協(xié)商，若是協(xié)商不成，房主不給辦過戶，造成無法登記房產(chǎn)證的，當事人可以起訴，要求對方繼續(xù)履行合同，配合轉讓手續(xù)，賠償損失。在獲得勝訴裁判文書后，可以先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證后可
2022.01.07 262
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二手房買賣中賣家不配合過戶怎么辦
賣家違約不配合過戶，你可以憑買賣合同，到本地法院起訴維權，可以在勝訴之后，申請強制過戶， 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所
2022-03-21 15,340 -
買賣二手房賣家不配合過戶怎么辦
賣家違約不配合過戶，你可以憑買賣合同，到本地法院起訴維權，可以在勝訴之后，申請強制過戶， 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所
2022-04-11 15,340 -
二手房買賣中, 二手房買家不配合過戶, 違約怎么辦
因為你房屋的余款是70萬元，應該說你的擔心是有道理的，一般操作都是房款大部分付清或辦理好貸款后過戶，再留一部分尾款。你們的合同寫的不是很清楚，所以才導致雙方僵持不下，到底誰違約很難說清楚了。如果想解決
2022-05-09 15,340 -
二手房過戶中賣家不配合怎么辦
賣家違約不配合過戶，你可以憑買賣合同，到本地法院起訴維權，可以在勝訴之后，申請強制過戶， 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所
2022-03-25 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:09
買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
732 2022.05.26 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,423 2022.04.15
