沒(méi)有房產(chǎn)證的房子到底能不能買
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1.沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，也就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，這種房子你雖然買下來(lái)可以居住，但是實(shí)際上是不享受產(chǎn)權(quán)的。2、這種沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，除非產(chǎn)權(quán)可以辦下來(lái)，那你買買還是劃算的，否則不建議購(gòu)買，因?yàn)闀?huì)存在諸多隱患。3.這類房子是不受法律保護(hù)的，萬(wàn)一遇到拆遷，你很有可能不能得到應(yīng)有數(shù)額的補(bǔ)償款，那么，你就是花錢落了個(gè)空。4.而且，就算你是找公證處去公證過(guò)產(chǎn)權(quán)，也是無(wú)濟(jì)于事的，而且一般公證處都不接這種單子的，很不保險(xiǎn)。5.綜上所述，沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子千萬(wàn)不能購(gòu)買，租住可以考慮，千萬(wàn)不能貪圖便宜，被房子坑掉血汗錢。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房不能買。購(gòu)買該房，將無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
不可以的。因?yàn)檫@種房管所的房子是國(guó)家給予的,如果說(shuō)到時(shí)候買賣有什么問(wèn)題,就不太好處理了。一般都只是有這個(gè)房子的使用權(quán),但并不是所有權(quán),租房子給別人住是可以允許的。
-
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能不能買賣呀沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能買賣。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。因?yàn)橐坏┵I入該類房屋，是無(wú)法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的，無(wú)法證明房屋歸購(gòu)買人所有，自身權(quán)益可能得不到保障。
2021.04.09 137 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能不能買賣啊沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是可以買的，國(guó)家沒(méi)有禁止沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能買賣的，但買方是不能取得房子的物權(quán)。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記的，不發(fā)生效力。買了沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，就不能去辦理轉(zhuǎn)讓
2021.03.23 190 -
買房子沒(méi)有房產(chǎn)證有合同能不能買買房子沒(méi)有房產(chǎn)證只有合同的房子一般情況下建議不要購(gòu)買。這類房子稱回遷房，購(gòu)房者在購(gòu)買這類房子時(shí)要面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@類房子是無(wú)法上市交易的，房管局不認(rèn)可也不接受監(jiān)督，房產(chǎn)所有權(quán)只屬于擁有房產(chǎn)證的人所有。根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)
2022.04.17 1,052
-
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子到底能不能買？
沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn),是不受法律保護(hù)的。買這樣的房子會(huì)給你帶來(lái)很多的麻煩和不便,建議你還是不要為了便宜買沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子。購(gòu)買無(wú)證房產(chǎn)存在以下風(fēng)險(xiǎn):1、無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。在我國(guó),房產(chǎn)以登記主義為原則,也
2022-02-21 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證房子到底能不能買？
1.沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，也就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，這種房子你雖然買下來(lái)可以居住，但是實(shí)際上是不享受產(chǎn)權(quán)的。2、這種沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，除非產(chǎn)權(quán)可以辦下來(lái)，那你買買還是劃算的，否則不建議購(gòu)買，因?yàn)闀?huì)存在諸多隱患。3.這
2022-05-10 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能不能買?
1.沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，也就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，這種房子你雖然買下來(lái)可以居住，但是實(shí)際上是不享受產(chǎn)權(quán)的。2、這種沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，除非產(chǎn)權(quán)可以辦下來(lái)，那你買買還是劃算的，否則不建議購(gòu)買，因?yàn)闀?huì)存在諸多隱患。3.這
2022-03-26 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能不能買
1.沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，也就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，這種房子你雖然買下來(lái)可以居住，但是實(shí)際上是不享受產(chǎn)權(quán)的。2、這種沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，除非產(chǎn)權(quán)可以辦下來(lái)，那你買買還是劃算的，否則不建議購(gòu)買，因?yàn)闀?huì)存在諸多隱患。3.這
2022-02-11 15,340
-
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06
