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房貸擔保費什么意思

2022-03-14 13:14

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2022-03-14回復

房貸擔保費指銀行一般為了規(guī)避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到愿意為你提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人,那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業(yè)的擔保那里,由他們?yōu)槟闾岬┕y枷爻磺詫委超蓮供擔保,這時所支付的費用。

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張神兵律師

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一般來說,沒有明確規(guī)定說申請貸款必須要有擔保人進行擔保的,之所以要求提供擔保,大多是因為借款人的資質(zhì)條件不夠好,貸款機構(gòu)覺得有風險才要求借款人提供擔保。如果是借款人收入穩(wěn)定,并且個人信用良好,滿足了有關貸款要求,那么申請貸款也是比較容易的。當然,除了擔保人之外,如果借貸人能提供有關擔保物,也是可以申請貸款的,如房產(chǎn)、汽車等,在有物品擔保的情況下,盡管借貸人個人資質(zhì)一般,也是很有可能申請貸款的,不過,不同貸款機構(gòu)規(guī)定不同,具體情況還需借貸人以有關機構(gòu)規(guī)定為準。 一般申請銀行貸款的擔保人需要具備以下條件: 1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)--65周歲(含)之間; 2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的信用記錄和還款意愿; 4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。反擔保又可稱為求償擔保、償還約定書或反保證書,是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現(xiàn)而設定的擔保。

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