村委會(huì)沒有土地使用證可以補(bǔ)償房屋嗎
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農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導(dǎo)致無法取得土地使用證。《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！比绻惴仙暾?qǐng)建設(shè)宅基地的條件，建議你先到相關(guān)部門申請(qǐng)審批手續(xù)。
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沒有土地使用證房屋一般不可以正常拆遷。被拆遷人的土地使用證或宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)，一般以土地證面積或國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算補(bǔ)償實(shí)施拆遷。
房屋沒有土地使用證可以進(jìn)行買賣，但是不能辦理房屋過戶，因?yàn)槎址窟^戶需要房產(chǎn)證、契證以及土地使用證這三種證書才可辦理。
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沒有土地使用證可以買賣房屋嗎房屋沒有土地使用證，不可以買賣。開發(fā)商沒有取得土地使用權(quán)證，也不能進(jìn)行商品房銷售。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政
2020.09.09 203 -
農(nóng)村房屋土地使用證可以貸款嗎農(nóng)村房屋土地使用證可以貸款，但是貸款是要有一定的前提條件的，那就是必須要有土地使用證和房產(chǎn)證，只要兩證齊全都可以辦理貸款。
2021.01.07 188 -
農(nóng)村房沒有土地使用證嗎農(nóng)村房沒有土地使用證的只有兩種情況，一是屬于商品房，屬于國(guó)有土地，沒有土地證，可以在房產(chǎn)證下來后到土地資源局自己辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》，二是屬于集體土地，不能自己辦理，有一個(gè)集體的大土地證。
2020.11.25 241
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農(nóng)村有土地使用證沒房產(chǎn)證可以擁有房屋嗎
農(nóng)村有土地使用證沒房產(chǎn)證可以擁有房屋嗎有土地使用證就能證明是你的房屋。農(nóng)村的房子不可能有房產(chǎn)證的，只有土地證和宅基地使用證。房產(chǎn)證房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、
2022-02-06 15,340 -
自建房沒有土地使用證可以建房么農(nóng)村的房屋沒有土地使用證能建房嗎
自建房沒有土地使用證可以建房么農(nóng)村的房屋土地性質(zhì)為集體所有，一般是沒有發(fā)土地使用證的，在原址上建房屋，不擴(kuò)張新面積直接就可以建，需要擴(kuò)張新面積或另立新址的，需要進(jìn)行審批后方可建設(shè)。1、村委研究通過村委
2022-01-27 15,340 -
農(nóng)村房子沒有土地使用證可以嗎？
農(nóng)村自建房也需要辦理土地證，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)
2021-06-07 15,340 -
村委會(huì)土地使用權(quán)可以買賣嗎？
現(xiàn)如今經(jīng)濟(jì)社會(huì)在不斷的發(fā)展，人們生活也在不斷提高。而且在外務(wù)工的人越來越多，因此就會(huì)有很多農(nóng)村土地都空著的，有的人看到了其中的商機(jī)，就會(huì)去承包這些土地，開展養(yǎng)殖業(yè)或種植業(yè)等，土地承包有利于土地資源的合
2021-06-02 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
5,148 2022.04.17
