繼承和贈與房產(chǎn)的區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)贈予是房屋所有權(quán)人將自己的房屋無償?shù)慕o予他人的行為，接受贈予的人由贈予人自行決定，法律沒有限制，房產(chǎn)贈予可以附條件，房產(chǎn)贈予是在贈予人生前將自己財產(chǎn)給予他人并辦理實際交付生效。 房產(chǎn)繼承是被繼承人將自己的房產(chǎn)以遺囑的形式?jīng)Q定給予其繼承人的行為，繼承人的范圍是由法律規(guī)定的，而且繼承是在被繼承人死亡后才享有繼承權(quán)， 贈予的房屋在辦理過戶登記手續(xù)之前，即在交付之前贈予人可以撤消贈予，交付后不得撤消。 繼承的房屋如果被繼承人修改遺囑的或變更遺囑的，由新的繼承人繼承，在被繼承人死亡后，繼承人按遺囑繼承房屋產(chǎn)權(quán)
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、房產(chǎn)繼承和贈與發(fā)生的時間不同；2、接受財產(chǎn)的主體不同，繼承的主體是配偶、父母、子女。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權(quán)利，或繼承人遺囑指定的繼承人。而贈與的主體是贈與人自愿指定的任何受贈人、適用的稅費(fèi)規(guī)定不同。
房產(chǎn)的繼承和贈與的區(qū)別：房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。
-
房產(chǎn)繼承與贈與的區(qū)別二者發(fā)生的原因不同，房產(chǎn)繼承是因為被繼承人死亡，繼承人依法享有繼承權(quán)；后者則是贈與人的意思表示行為導(dǎo)致的；二者雖然都要進(jìn)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)，但是發(fā)生物權(quán)變動的時間不同；繼承開始后，房產(chǎn)即由合法繼承人所有；贈與房產(chǎn)則需要待辦理房屋所有權(quán)變更登記時
2022.04.16 686 -
房產(chǎn)繼承與贈與的區(qū)別房產(chǎn)繼承與贈與的區(qū)別如下： 1、房屋贈與可以發(fā)生在任何時候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。 2、房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會存在合同。
2021.04.17 236 -
房產(chǎn)贈與和遺囑繼承的區(qū)別1.在時間上：遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的
2021.04.29 574
-
房產(chǎn)繼承和贈與的區(qū)別
房產(chǎn)贈予是房屋所有權(quán)人將自己的房屋無償?shù)慕o予他人的行為，接受贈予的人由贈予人自行決定，法律沒有限制，房產(chǎn)贈予可以附條件，房產(chǎn)贈予是在贈予人生前將自己財產(chǎn)給予他人并辦理實際交付生效。房產(chǎn)繼承是被繼承人將
2022-02-03 15,340 -
房產(chǎn)繼承和房產(chǎn)贈與的區(qū)別
關(guān)于遺贈與繼承的區(qū)別的回答為 1、遺贈是指被繼承人通過遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈予法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。 2、遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)
2022-07-07 15,340 -
遺產(chǎn)繼承和房產(chǎn)贈與的區(qū)別
根據(jù)相關(guān)法律，關(guān)于繼承與贈與的區(qū)別如下法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被
2022-07-08 15,340 -
房產(chǎn)繼承與贈與的區(qū)別
房產(chǎn)贈予是房屋所有權(quán)人將自己的房屋無償?shù)慕o予他人的行為，接受贈予的人由贈予人自行決定，法律沒有限制，房產(chǎn)贈予可以附條件，房產(chǎn)贈予是在贈予人生前將自己財產(chǎn)給予他人并辦理實際交付生效。 房產(chǎn)繼承是被繼承人
2022-04-15 15,340
-
01:08
房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時，房產(chǎn)贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
01:08
贈與與繼承的區(qū)別是什么贈與與繼承的主要區(qū)別在于，贈與法律關(guān)系可以發(fā)生在任何人之間，而繼承的法律關(guān)系只能發(fā)生在特定人之間。因此，二者的產(chǎn)生基礎(chǔ)有所不同。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，能夠享有合法繼承權(quán)的繼承人，包括了法定繼承人以及遺囑繼承人。這里所說的法定繼承人主要是指，
931 2022.04.25 -
01:07
轉(zhuǎn)繼承與代為繼承的區(qū)別第一，繼承人死亡的時間不同。代位繼承是繼承人在被繼承人之前死亡或者和被繼承人同時死亡的，而轉(zhuǎn)繼承是被繼承人的繼承人在繼承形式開始之后，遺產(chǎn)處置之前死亡的。第二，繼承的內(nèi)容不同。代位繼承是繼承人的子女可以直接繼承被繼承人的財產(chǎn)，連同有繼承權(quán)的
2,076 2022.04.17
