買房簽了預(yù)售合同不付定金怎么辦
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最好要求對(duì)方提供擔(dān)?；蛘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12206809247067377094.html">不動(dòng)產(chǎn)抵押之類的，否則就只有等拿到余款再過戶?；蛘吣汶S時(shí)注意對(duì)方情況，房產(chǎn)過戶時(shí)一定要過戶到房屋買賣合同對(duì)方名下。這樣到時(shí)一旦對(duì)方不付款，還可以及時(shí)向法院起訴，查封房產(chǎn)。如果房產(chǎn)證已經(jīng)過戶，那說明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)了變化，一般無特殊情況不予變更。我國法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)的規(guī)則是有效的合同+不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移，發(fā)生了法律的效力，返還房屋程序很難實(shí)行。
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簽訂了房屋買賣合同，不肯付定金的，可以與對(duì)方協(xié)商解除合同，對(duì)方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
簽訂了房屋買賣合同，不肯付定金的，可以與對(duì)方協(xié)商解除合同，對(duì)方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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簽訂了房屋買賣合同不肯付定金怎么辦簽訂了房屋買賣合同，不肯付定金的，可以與對(duì)方協(xié)商解除合同，對(duì)方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
2021.02.03 128 -
簽了預(yù)售合同怎么辦房產(chǎn)證預(yù)售合同應(yīng)在簽訂正式合同后辦房產(chǎn)證。購房者可持現(xiàn)售合同等材料到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理核準(zhǔn)后將登記事項(xiàng)記載于登記簿、發(fā)放房產(chǎn)證。
2021.03.22 372 -
買房簽了合同交了定金不想買了怎么辦當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。也就是說，如果簽訂房
2021.02.06 479
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買房簽了買賣合同不付定金怎么辦
簽訂房屋買賣合同，拒絕支付定金的，可以與對(duì)方協(xié)商解除合同，對(duì)方發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失，承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符
2021-10-31 15,340 -
買房子簽了預(yù)售合同
您看預(yù)售合同的具體條款，如果不詳細(xì)，建議和開發(fā)商簽訂正式的購房合同，一但發(fā)生糾紛，利于維護(hù)您的合法權(quán)益。 中華人民共和國民事訴訟法 第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代
2022-01-29 15,340 -
買房付了定金一直不簽合同怎么辦？
如果時(shí)間過長(zhǎng)，你是可能無條件隨時(shí)退回所交的訂金,而是所在項(xiàng)目還沒有達(dá)到簽署合同的狀態(tài). 不是開發(fā)商不想和你簽！ 因?yàn)樵瓌t上開發(fā)商在沒有銷售資格時(shí)，都是越早簽合同越好，那么有可能是項(xiàng)目本身出現(xiàn)了什么問題
2022-06-13 15,340 -
買房定金付了沒簽合同怎么辦
最好要求對(duì)方提供擔(dān)?；蛘卟粍?dòng)產(chǎn)抵押之類的，否則就只有等拿到余款再過戶?；蛘吣汶S時(shí)注意對(duì)方情況，房產(chǎn)過戶時(shí)一定要過戶到房屋買賣合同對(duì)方名下。這樣到時(shí)一旦對(duì)方不付款，還可以及時(shí)向法院起訴，查封房產(chǎn)。如果房
2022-03-21 15,340
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01:23
商品房預(yù)售合同怎么簽商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤的商品房預(yù)售許可證后，與開發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會(huì)在5日內(nèi)書面
799 2023.02.22 -
01:03
簽了預(yù)售合同后停工了怎么維權(quán)簽訂房屋預(yù)售合同后，建設(shè)工程停工的，根據(jù)以下情形確定追究開發(fā)商的責(zé)任： 1、如果合同中約定的開發(fā)商交付房屋的期限已經(jīng)屆滿的，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行
529 2023.02.18 -
01:11
買房付了定金對(duì)方違約怎么辦定金是具有擔(dān)保性質(zhì)的，不僅僅可以約束支付定金的一方，也可以約束收取定金的一方，當(dāng)支付定金的一方出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，定金不予退還；當(dāng)收取定金的一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購房者雙倍返還定金。在房地產(chǎn)交易之中，比如說房屋的出售方覺得房屋的價(jià)格又上
5,063 2022.10.23
