什么時(shí)候調(diào)整上海市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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根據(jù)近期城市房屋拆遷情況，現(xiàn)就調(diào)整本市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法作如下規(guī)定：一、將拆遷人對(duì)被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為：補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償價(jià)格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷補(bǔ)貼面積其中，拆遷補(bǔ)貼面積按照下列公式計(jì)算：拆遷補(bǔ)貼面積原建筑面積×拆遷補(bǔ)償系數(shù)拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)確定，并報(bào)市國(guó)土資源和房屋管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，納入本市計(jì)劃的道路交通、供水、供氣、供熱、環(huán)境保護(hù)、污水管道和處理城市河湖、電力、郵政、電信等城市市政建設(shè)工程的房屋拆遷，拆遷補(bǔ)償價(jià)格由市政府有關(guān)主管部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目范圍內(nèi)屆時(shí)普通住宅商品房平均水平確定;城區(qū)和近郊區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)，由市政府有關(guān)主管部門(mén)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格確定;遠(yuǎn)郊區(qū)、縣的經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)，由區(qū)、縣政府根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格確定。拆遷補(bǔ)償系數(shù)一般為0.7，本市近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣政府可以根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù);按市政府有關(guān)文件規(guī)定經(jīng)認(rèn)定的特困戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣政府可以決定增加拆遷補(bǔ)償系數(shù)0.1至0.2。根據(jù)前款規(guī)定計(jì)算的被拆除房屋使用人的拆遷補(bǔ)貼面積仍不足15平方米的，并且符合下列條件的，可以按照15平方米計(jì)算拆遷補(bǔ)貼面積：在拆遷范圍外別無(wú)正式住房;在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口并且長(zhǎng)期居住人口在2人以上(含2人);不屬于拆遷公告發(fā)布之日以前三年以內(nèi)通過(guò)辦理房屋租賃分戶、析產(chǎn)、交換、贈(zèng)與等手續(xù)新增的戶;不屬于原農(nóng)民宅基地上房屋。二、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對(duì)被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不含土地出讓金。具體標(biāo)準(zhǔn)參照已購(gòu)公有住房上市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開(kāi)發(fā)建設(shè)或者作為出地方與有關(guān)單位聯(lián)建、合建項(xiàng)目中分成的房屋補(bǔ)償被拆遷人的，補(bǔ)償房屋參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。四、拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補(bǔ)辦建設(shè)立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等手續(xù)后，方可用于拆遷補(bǔ)償。五、拆除住宅樓房，其廚房、衛(wèi)生間齊全的，一律按照成套住宅房屋給予補(bǔ)償。拆除有廚房而衛(wèi)生間公用或者有衛(wèi)生間而廚房公用的住宅樓房，對(duì)被拆除房屋使用人加上其分?jǐn)偟墓眯l(wèi)生間或者公用廚房的建筑面積后，按照成套住宅房屋給予補(bǔ)償。拆除成套住宅房屋，其廚房、衛(wèi)生間等由兩戶以上合用的，對(duì)被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋給予補(bǔ)償，其原建筑面積按照被拆除房屋使用人單獨(dú)使用的房間的建筑面積加上其分?jǐn)偟脑撎追课莺嫌玫母綄俳ㄖ娣e后計(jì)算。
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根據(jù)法律規(guī)定，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)明確表示接受遺贈(zèng)，否則視為放棄。若受遺贈(zèng)人在此期間未作過(guò)任何接受的表示的，故遺贈(zèng)自動(dòng)失效，遺產(chǎn)按法定繼承處理。
目前沒(méi)拿到“土地證”一般情況不會(huì)影響購(gòu)房者的所有權(quán)，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定：房隨地走，地隨房走。一般有國(guó)有土地使用權(quán)證就是用國(guó)有土地使用權(quán)證抵押貸款，施工過(guò)程中一般會(huì)把單純的國(guó)有土地使用權(quán)證的抵押貸款轉(zhuǎn)成再建工程貸款了。
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對(duì)遺囑有異議怎么辦呢對(duì)遺囑有異議的，可以： （1）多方當(dāng)事人協(xié)商解決； （2）協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。 《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二
2020.04.13 156 -
有欠條怎么辦理要賬呢？有欠條的，債權(quán)人要賬可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，如果當(dāng)事人要提起訴訟，需要準(zhǔn)備好起訴狀以及與案件相關(guān)的證據(jù)材料遞交到有管轄權(quán)的人民法院。
2020.08.29 89 -
有人欠錢(qián)不還怎么辦呢有人欠錢(qián)不還的可以先與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者直接提起訴訟，當(dāng)事人提起訴訟需要準(zhǔn)備好起訴狀以及與案件相關(guān)的證據(jù)材料遞交到有管轄權(quán)的人民法院。
2020.09.16 126
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沒(méi)有怎么辦呢？
可要求公司簽訂合同，并主張未簽合同期間的雙倍工資差額。
2022-10-29 15,340 -
辭職社保怎么辦呢？有什么辦法呢？
1、養(yǎng)老保險(xiǎn)有個(gè)人賬戶，身份證號(hào)就是帳號(hào)，辭職后可以有三種處理方式：一是停止交費(fèi)，形成繳費(fèi)年限中斷，個(gè)人賬戶積累停止，但只要時(shí)間不長(zhǎng)對(duì)今后影響不大；二是由個(gè)人全額繳納，即不中斷繳費(fèi)把過(guò)去連同企業(yè)繳納的
2022-07-15 15,340 -
追討欠款有沒(méi)有哪些辦呢？怎么辦呢？
開(kāi)票與否，這是稅法上的問(wèn)題，不影響貴公司的實(shí)體權(quán)利。除非你們之間的合同明確約定開(kāi)具發(fā)票是對(duì)方付款的前提條件。 追討工作，第一注意保留證據(jù)；其次了解對(duì)方的財(cái)產(chǎn)狀況（比如房產(chǎn)、銀行賬戶、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者對(duì)他人
2022-08-01 15,340 -
妻子有怎么辦呢
根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定有下列情形之一，您可以到法院起訴離婚，并要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任的?。ㄒ唬┲鼗榈模ǘ┯信渑颊吲c他人同居的（三）實(shí)施家庭暴力的（四）虐待、遺棄家庭成員的。
2022-10-31 15,340
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01:03
異地怎么辦理離婚呢離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種途徑。其中，協(xié)議離婚不能在異地辦理，但是起訴離婚可以。我國(guó)婚姻登記條例規(guī)定，辦理協(xié)議離婚，必須在夫妻中一方的戶籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理，而不能在異地辦理。但如果是起訴離婚的，起訴方可以在被告居住超過(guò)一年的經(jīng)常
1,176 2022.04.17 -
01:06
土地被強(qiáng)行占用怎么辦呢土地被強(qiáng)行占用的處理如下：家里的土地被別人強(qiáng)占可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟到當(dāng)?shù)鼗鶎尤嗣穹ㄔ航鉀Q。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)
6,104 2022.05.11 -
00:59
食品證去什么部門(mén)辦理呢食品證需要到所在區(qū)域的工商部門(mén)遞交辦理申請(qǐng)。辦理食品流通許可證之前，要注意以下的四點(diǎn)： 1、新設(shè)食品流通經(jīng)營(yíng)企業(yè)申請(qǐng)食品流通許可證的申請(qǐng)人，須為該企業(yè)的投資人，申請(qǐng)人需要在申請(qǐng)書(shū)上簽字蓋章； 2、已經(jīng)具有主體資格的企業(yè)申請(qǐng)食品經(jīng)營(yíng)許可證，該
1,703 2022.05.11
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欠款不還怎么辦呢？怎么辦2022.04.16
