購(gòu)買商品房需要辦什么手續(xù)要注意什么問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購(gòu)買商品房需要辦理的手續(xù)： （1）確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司； （2）簽訂認(rèn)購(gòu)書； （3）簽訂合同； （4）辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓； （5）辦理入??； （6）產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買商品房要注意的事項(xiàng)： 近年來(lái)，房地產(chǎn)項(xiàng)目不合法的投訴是一大熱點(diǎn)，核實(shí)開發(fā)商提供的資料，保證五證俱全，是挑選房屋時(shí)要特別關(guān)注的。這“五證”包括： （1）規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； （2）國(guó)土部門的《國(guó)有土地使用權(quán)證》； （3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障）； （4）建設(shè)部門的《建設(shè)工程許可證》； （5）國(guó)土部門的《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購(gòu)買二手房應(yīng)注意的問題： 1.核實(shí)房屋是否允許買賣：已列入拆遷范圍的房屋或被國(guó)家征用的房屋，不能上市交易。 2.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：查看房產(chǎn)證上的名字與房主的名字是否一致，查看正本、產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。 3.核實(shí)賣方身份選擇可靠中介。
購(gòu)買二手房需要注意以下問題： 1.核實(shí)房屋是否允許買賣； 2.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，需要查看房產(chǎn)證上的名字與房主的名字是否一致； 3.核實(shí)賣方身份，以及房屋具體情況等。
-
購(gòu)買二手房需要注意什么問題呢購(gòu)買二手房需要注意的問題： 一、查詢房屋權(quán)屬。 二、查看房屋年限。 三、小心賣方一房多賣。 四、關(guān)于定金。 五、明確過戶。 六、實(shí)地探查房屋質(zhì)量以及是否還在處于出租狀態(tài)。
2020.03.07 197 -
購(gòu)買二手房時(shí)需要注意什么問題購(gòu)買二手房需要注意的問題：注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限
2020.07.04 156 -
購(gòu)買二手房要注意什么問題購(gòu)買二手房要注意的問題有： 1、注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意； 2、注意房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，房屋質(zhì)量是否真實(shí)，房屋是否被限制交易； 3、注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確，物管費(fèi)用是否有
2020.07.20 246
-
購(gòu)買商品房需要辦理什么手續(xù)購(gòu)買商品房注意事項(xiàng)
購(gòu)買商品房需要辦理的手續(xù)： （1）確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司； （2）簽訂認(rèn)購(gòu)書； （3）簽訂合同； （4）辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓； （5）辦理入?。?（6）產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買商品房
2022-05-05 15,340 -
購(gòu)買商品房需要辦理什么手續(xù)購(gòu)買商品房要注意的事項(xiàng)
購(gòu)買商品房需要辦理的手續(xù)： （1）確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司； （2）簽訂認(rèn)購(gòu)書； （3）簽訂合同； （4）辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓； （5）辦理入住； （6）產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買商品房
2022-03-21 15,340 -
購(gòu)買商品房需要什么手續(xù)購(gòu)買商品房要注意的事項(xiàng)哪些
購(gòu)買商品房需要辦理的手續(xù)： （1）確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司； （2）簽訂認(rèn)購(gòu)書； （3）簽訂合同； （4）辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓； （5）辦理入住； （6）產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買商品房
2022-04-12 15,340 -
購(gòu)買二手房需要注意什么問題
購(gòu)買二手房，最重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。 首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄。包括房主、登記日期、成交價(jià)格等，還需要確認(rèn)
2022-03-15 15,340
-
01:36
購(gòu)買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場(chǎng)，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,646 2022.04.15 -
01:26
買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
01:02
買房子要注意什么問題買房子的注意事項(xiàng)有以下幾方面： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
825 2022.11.21
