農村土地確權糾紛農村宅基地糾紛有哪些
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我國土地管理法第十三條規(guī)定,處理土地糾紛的機關是人民政府和人民法院。因農村責任田劃分,宅基地的規(guī)劃及調整和邊界劃分而引起的糾紛,屬于行政部門處理的爭議,而不應屬于法院管轄。遇有此類情況,可向當?shù)厝嗣裾鞴懿块T提出申請,予以解決。 法院受理的土地糾紛有兩類:一類是行政案件,另一類是民事案件。 屬于行政案件的幾種情況:一是因土地權屬不明、界限不清引起的土地使用權和所有權爭議,可先根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定,自行協(xié)商,未果的,可由人民政府處理,對人民政府處理結果不服的,可在接到處理決定通知書的30日內向法院起訴;二是人民政府對土地所有權和使用權爭議作出處理決定以后,如果對處理結果不服,且未在法定期限內申請復議的,可向人民法院提起行政訴訟;三是非法占用土地建房的,必須由主管機關先行處理,對未經(jīng)批準或采用欺騙手段騙取批準,非法占用土地(宅基地)的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級以上地方人民政府或縣級以上地方人民政府土地管理部門依法予以行政處罰,當事人對行政處罰決定不服的,可以在接到處罰決定通知之日起15日內向法院提起行政訴訟。 屬于民事案件的土地糾紛:一是土地使用權糾紛;二是土地所有權糾紛;三是土地使用權的出讓和轉讓合同糾紛;四是土地出售、交換、出租抵押合同糾紛。另外不包括林木、林地的所有權和使用權糾紛以及宅基地使用權糾紛,都屬于法院受理的民事案件范疇,應到法院民事審判庭起訴。 需要提供相關證據(jù):在發(fā)生土地糾紛以后,應及時搜尋、保存證據(jù),包括土地使用權證、房產證和各類合同書等。另外,還應提供歷史上對發(fā)生爭議的土地、宅基地的使用情況。涉及侵權的,還應提交侵權人的具體侵權行為和造成的后果等方面的證據(jù)。如果發(fā)生的糾紛經(jīng)過有關部門處理,則還應提交該部門的處理意見。
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法律咨詢熱線電話是12348?!吨腥A人民共和國民法典》被稱為“社會生活百科全書”,是民事權利的宣言書和保障書,如果說憲法重在限制公權力,那么民法典就重在保護私權利,幾乎所有的民事活動大到合同簽訂、公司設立,小到繳納物業(yè)費、離婚,都能在民法典中找到依據(jù)。
如今我國城市建設正逐步向農村推進,農村宅基地的價值逐漸上升,然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種: 1、協(xié)商解決; 2、行政解決; 3、司法解決。
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農村土地確權糾紛有哪些?
農村土地確權糾紛的主要問題有:承包地無法復墾或已經(jīng)進行土地調整;承包地被依法征用或被公益事業(yè)占用;承包面積與實際種植面積不符;因離婚分戶、子女結婚分戶、家庭人員死亡發(fā)生人員變動;承包地進行綜合整治;承包地出現(xiàn)歷史遺留糾紛等諸如以上此類。
2020.06.21 259 -
農村宅基地糾紛!
如今我國城市建設正逐步向農村推進,農村宅基地的價值逐漸上升,然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種: 1、協(xié)商解決; 2、行政解決; 3、司法解決。
2020.07.09 413 -
農村宅基地糾紛
1、農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問題。 雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議,不得違反有關法律、法規(guī),不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。 2、協(xié)商不成的,當事人任何一方或雙方可到當?shù)?/p>
2021.01.25 471
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農村宅基地土地糾紛
農村宅基地產生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如:農村的宅基地的房子可以買賣嗎?根據(jù)國家政府規(guī)定,農村的宅基地上的房子是可以買賣的,但不可以過戶。買賣宅基地上的房屋可以地隨
2022-05-07 15,340 -
農村土地確權糾紛糾紛
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定:“單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)人民政府或縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府處理不服的,可以自接到處
2022-08-12 15,340 -
農村宅基地糾紛要確權嗎
需要確權。確權是依照法律、政策的規(guī)定,經(jīng)過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審核批準、登記注冊、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序,確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利?!锻恋貦鄬贍幾h調查處理辦法》第
2022-02-08 15,340 -
農村宅基地確權糾紛案例
土地原先為外婆家所有,你爸爸媽媽婚后建房,現(xiàn)在房產證所有人是你。你爺爺奶奶原先住在單位分的房子。),因不習慣住樓房,就跟你們家住在一起。只是居住權,沒有產權問題。你爺爺奶奶現(xiàn)在想從你家拿房子的理由是當
2022-01-25 15,340
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農村土地糾紛找哪個部門解決農村土地糾紛主要包括土地所有權、土地使用權或者土地承包經(jīng)營權糾紛,這其中土地使用權或者土地承包經(jīng)營權糾紛又最為常見。一般農村土地所有權和使用權糾紛由當事人協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理,個人之間、個人與單位之
8,657 2022.04.17 -
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農村宅基地確權和拆遷有關系嗎農村宅基地確權和拆遷沒有關系。房屋確權不是為了拆遷,主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民的利益,承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權后,真遇有拆遷的情況,這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據(jù),是對農民權益的保護。根據(jù)
4,985 2022.04.17