購房合同和購房發(fā)票原件一樣嗎
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購房合同原件保障買房者和開發(fā)商的權(quán)益，有糾紛可以以合同未證據(jù)。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。 1.如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行。要明確按揭辦不下來的話，雙方的責(zé)任。 2.買房通常需要按揭，確實(shí)有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復(fù)雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責(zé)任是什么。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同。而且辦理《房屋所有權(quán)證》必須提供購房合同的原件，如果購房合同丟了，其實(shí)只要與開發(fā)商協(xié)商即可補(bǔ)辦。 3.綜上，購房合同原件需要購房者妥善保存。購房合同是雙方買賣關(guān)系的證明，也是購房雙方履約的依據(jù)，如果沒有購房合同，在任何一方發(fā)生違約的情況下，當(dāng)事人難以主張自己的權(quán)利。
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購房發(fā)票和契稅發(fā)票不是一樣的，因?yàn)橘彿渴論?jù)是開發(fā)商開的。契稅發(fā)票應(yīng)是稅局開的，以開發(fā)商預(yù)收契稅款實(shí)際交到稅局時(shí)為準(zhǔn)，交到稅局后稅局才會(huì)開票給開發(fā)商轉(zhuǎn)交給購房者本人。
購房發(fā)票和契稅發(fā)票不是一樣的，因?yàn)橘彿渴論?jù)是開發(fā)商開的。契稅發(fā)票應(yīng)是稅局開的，以開發(fā)商預(yù)收契稅款實(shí)際交到稅局時(shí)為準(zhǔn)，交到稅局后稅局才會(huì)開票給開發(fā)商轉(zhuǎn)交給購房者本人。
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購房發(fā)票和購房合同價(jià)格不同一般來說，合同金額和發(fā)票金額必須是一致的。合同金額高出發(fā)票金額，涉嫌偷稅漏稅合同金額低于發(fā)票金額，涉嫌虛開發(fā)票。若發(fā)生在民事訴訟中，一般按照實(shí)際發(fā)生的金額來確定。合同金額與發(fā)票金額不一致，應(yīng)以實(shí)際金額為準(zhǔn)。
2020.08.12 1,449 -
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買房認(rèn)購合同和購房合同一樣嗎不一樣。購房認(rèn)購書不等同于購房合同，商品房認(rèn)購合同是約定基本事項(xiàng)，以約束雙方繼續(xù)就合同訂立進(jìn)行磋商談判的合同。房屋認(rèn)購書不等于購房合同。認(rèn)購書的目的是約定雙方日后要簽訂購房合同，認(rèn)購書是為簽訂正式的購房合同做準(zhǔn)備。
2020.10.12 159
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購房合同和發(fā)票原件一樣嗎
購房合同原件保障買房者和開發(fā)商的權(quán)益，有糾紛可以以合同未證據(jù)。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。 1.如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)
2022-04-28 15,340 -
購房合同和購房發(fā)票要一致嗎
辦理房產(chǎn)證需要購房發(fā)票的；而且必需三個(gè)發(fā)票， 1、購房全款發(fā)票，下圖為全款購房發(fā)票，購房發(fā)票是從開發(fā)商處獲得的，注意不是收據(jù)，交完首付時(shí)只給收據(jù)，辦完貸款后，開發(fā)商收到全額貸款后，會(huì)給開據(jù)全額發(fā)票，不
2022-08-17 15,340 -
簽購房合同原件和發(fā)票和收據(jù)需要一起嗎
購房合同原件保障買房者和開發(fā)商的權(quán)益，有糾紛可以以合同未證據(jù)。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。 1.如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)
2022-04-27 15,340 -
房屋購房合同和發(fā)票是一樣的嗎?
辦理房產(chǎn)證需要購房發(fā)票的；而且必需三個(gè)發(fā)票， 1、購房全款發(fā)票，下圖為全款購房發(fā)票，購房發(fā)票是從開發(fā)商處獲得的，注意不是收據(jù)，交完首付時(shí)只給收據(jù)，辦完貸款后，開發(fā)商收到全額貸款后，會(huì)給開據(jù)全額發(fā)票，不
2022-08-08 15,340
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購房合同原件丟了怎么辦購房合同原件丟了，可以通過以下這些方式來解決： 1、買現(xiàn)房的，補(bǔ)辦丟失材料；買期房的，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門進(jìn)行查詢； 2、向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商能否重新簽訂一份購房合同，將之前簽訂的購房合同作廢； 3、如果已經(jīng)
1,472 2023.01.04 -
01:30
認(rèn)購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購書和購房合同的區(qū)別 認(rèn)購書和購房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,312 2022.04.15 -
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購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,395 2022.04.17
