買二手房怎么辦理二手房抵押
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購買抵押二手房風險防范的方法： 1、在決定購買之前先到該房產所在地的房屋土地管理部門核查房產信息； 2、如果是中外合資企業(yè)的房產或原屬外銷商品房的二手房，則應該到所屬市房屋土地管理部門核查房產的抵押情況。
如有買到已抵押的二手房屋可以要求房屋出售人賠償損失或者要求退房，或者直接向人民法院提出起訴。根據(jù)我國《最高人民法院<關于適用擔保法>若干問題的解釋》第六十七條規(guī)定，抵押權存續(xù)期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經登記的，抵押權人仍可以行使抵押權。
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買二手房買到已抵押房屋怎么辦買二手房買到已抵押房屋的解決辦法： 1、買受人可以和出賣人協(xié)商要求返還購房款退房； 2、若是協(xié)商不成，可以向法院起訴要求退還購房款及其他損失，同時可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
2020.12.12 291 -
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如何辦理二手房抵押辦理二手房抵押由抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋合同，然后雙方攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記即可。
2020.12.24 195
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購買二手房怎么辦理二手房買賣抵押面簽手續(xù)
首先需要到銀行辦理按揭面簽手續(xù)，你需要帶上身份證，戶口本，結婚證（沒有結婚就到戶口所在地得民政局開未婚證明，如已經結婚，那么夫妻雙方都要到場，切帶得東西一樣），收入證明（收入證明開主還款人的就可以了）
2022-04-22 15,340 -
買二手房怎么辦理房產證二次抵押
同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當告知抵押權人已經設定的抵押情況。抵押人擔保的債權不得超過抵押物的價值。房地產抵押后，抵押房地產的價值大于擔保債權的余額，可以再次抵押，但不得超過余額。
2021-11-15 15,340 -
買二手房已抵押怎么辦
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。也就是如果抵押人的出賣行為會損害抵押權人的利益，其轉讓行為會因為違反強制性法律規(guī)定而可能被認定無效。 但這種情況并非沒有辦法救濟，即但受讓人代為清償
2022-05-15 15,340 -
買二手房如何辦理抵押手續(xù)
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。也就是如果抵押人的出賣行為會損害抵押權人的利益，其轉讓行為會因為違反強制性法律規(guī)定而可能被認定無效。 但這種情況并非沒有辦法救濟；即但受讓人代為清償
2022-05-15 15,340
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買二手房違約怎么辦買二手房違約可以要求違約方承擔違約責任。 1、守約方可要求違約方繼續(xù)履行合同，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務，并可在向法院起訴時提起此項訴訟請求，要求違約方承擔違約責任，并按照合同要求繼續(xù)進行交易； 2、守約方可要求違約方直接支
3,964 2022.12.11 -
01:16
買二手房房主違約怎么辦購買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經將房屋過戶給第三人，或因其他原因導致買賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權解除合同，要求賣方按合同約定承擔違約責任，合同約定的違約責任不能彌補買方損失的，賣
1,094 2022.04.17 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
