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房產(chǎn)交付的風(fēng)險由誰來承擔(dān)

2023-08-04 20:57

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2023-08-04回復(fù)

對房屋的轉(zhuǎn)移占有,視為房屋的交付使用,但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險,在交付使用前由出賣人承擔(dān),交付使用后由買受人承擔(dān);買受人接到出賣人的書面交房通知,無正當(dāng)理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

關(guān)于信托產(chǎn)品的風(fēng)險承擔(dān),如果信托公司完全按照信托合同的約定,履行了盡職、盡責(zé)的義務(wù),由此產(chǎn)生的信托財產(chǎn)損失,信托公司不需要承擔(dān)責(zé)任。如果由于信托公司未能按照信托合同約定、沒有履行好盡職、盡責(zé)的義務(wù),由此造成的損失,由信托公司以固有財產(chǎn)賠償,不足賠付時,由投資者自擔(dān)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

依據(jù)國相關(guān)法律的規(guī)定,承租人占有租賃物期間,如果不是承租人責(zé)任的,租賃物損毀風(fēng)險由出租人承擔(dān),如果是承租人使用不當(dāng)造成的,由承租人承擔(dān)。

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