沒有申請(qǐng)土地使用證能辦理土地證嗎
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辦理土地使用證。一、土地使用證證書土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號(hào)等。
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在我國(guó)分地時(shí)不發(fā)土地使用證，需要自己辦理。材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)完成。
沒有土地使用證是不可以正常進(jìn)行土地征用的。如果有土地使用權(quán)沒有土地使用證，可以盡快辦理。 土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給子被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。 土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。有房產(chǎn)證卻沒有土地使用證的原因主要是土地為集體所有或國(guó)有劃撥土地。雖不會(huì)影響到房產(chǎn)的所有權(quán)和未來的房產(chǎn)交易，但如果房屋需要拆遷，可能無法獲得有關(guān)土地征用方面的補(bǔ)償。對(duì)沒有證的土地征用時(shí)要參照有證的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，但是由于違規(guī)修建的只補(bǔ)償土地部分，對(duì)地上建筑部分只能得到很少的補(bǔ)償，所以最好去補(bǔ)辦一個(gè)土地使用證。
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怎樣申請(qǐng)辦理辦理土地使用證申請(qǐng)辦理土地使用證，應(yīng)向有關(guān)土地登記機(jī)關(guān)提交土地登記申請(qǐng)書、土地權(quán)屬來源證明、個(gè)人基本信息、土地基本信息以及其他必備資料。經(jīng)調(diào)查與審核后，土地登記機(jī)關(guān)會(huì)決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記。
2020.12.17 245 -
宅基地能申請(qǐng)土地使用權(quán)證嗎合法取得的宅基地可以依法辦理土地使用權(quán)證。農(nóng)村宅基地辦土地使用權(quán)證需要提交登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、宅基地使用權(quán)證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交登記部門進(jìn)行登記，還需要提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員和村民會(huì)議同意的證明材
2020.09.24 206 -
沒有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎沒有土地使用權(quán)的房子不能辦房產(chǎn)證。我國(guó)的城市土地是國(guó)有的，土地只能辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》而沒有所有權(quán)證，房產(chǎn)證是所有權(quán)證《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋產(chǎn)權(quán)的，買房以后，拿到《房屋所有權(quán)證》再到土地局辦《土地使用權(quán)證》證明擁有房屋所占地方的土地
2020.07.23 222
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耕地能申請(qǐng)土地使用證嗎
耕地也是可以辦理土地使用證的，但是要具備一定的條件，比如耕地建房所在地區(qū)必須是符合規(guī)劃的。需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用的審批。還必須要有一定的供地批文。
2021-06-04 15,340 -
沒有國(guó)有土地使用證那個(gè)辦理土地使用證沒有國(guó)有土地使用證的，可以辦理嗎？
辦理土地使用證。一、土地使用證證書土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利
2022-04-09 15,340 -
沒有土地使用證如何辦理土地證
目前全國(guó)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了土地證、房產(chǎn)證兩證合 一，如果當(dāng)事人缺少土地證需盡快補(bǔ)齊，然后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，二者缺一不可，現(xiàn)在光有房產(chǎn)證，沒有土地證想賣房是過不了戶的，現(xiàn)在的商品房大部分是沒有土地證的，都是開發(fā)商
2022-05-17 15,340 -
國(guó)有土地使用證上沒有國(guó)有土地使用證編號(hào), 應(yīng)該辦理土地使用證嗎?
辦理土地使用證。一、土地使用證證書土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利
2022-03-24 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15
