司法拍賣行風險有哪些
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司法拍賣也存在一定的風險，其風險主要有以下方面： 一、司法拍賣的房源，大都需要一次性付款。一般在拍賣競買前，需要繳納一定數額的拍賣保證金，成交后需要在一定時間內補足余款。對于投資者來說，一次性付款會具有更大的壓力，所以要求競拍人對自己的資金狀況進行全面考量，不要盲目跟拍。 二、法院拍賣財產時報出的拍賣價，通常只是“裸價”，參拍者如果舉牌競價成功，除了要一次性全額向法院支付成交款外，還要承擔一些隱性費用。以房產為例，費用里除房屋款、稅費等，若被拍賣房子的名下還有拖欠的物業(yè)費、水電費等，也需競拍人一并承擔。這些費用加起來也是一筆不小的支出，競拍者需要謹慎對待。 三、區(qū)別于選購二手房，司法拍賣的房子看房并不方便，若沒有實地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房產。而競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受該房屋的現狀和一切可能存在的問題。法院對房子的瑕疵不擔責。因此，競拍者應該盡可能了解被拍賣房產，以免拍賣之后出現難以預料的問題。 四、司法拍賣的房屋基本是由于債務人無法履行到期債務，而被債權人起訴，查封抵押房產，最終被法院強制執(zhí)行拍賣。其中可能會出現一房多賣或者多次抵押的情況，即便競買人拍到了并持有強制執(zhí)行的文書，但客觀上也會惹上其他債權糾紛或導致無法及時入住。解決債務糾紛往往十分麻煩麻煩，競拍者必須要提前了解情況。
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2020.08.05 253 -
拍賣房交易中的風險有哪些1、必須一次性付款。 司法拍賣的房源一般是不允許申請貸款的，在拍賣之后需要拍賣者一次性付清房子的費用，在參與競拍的時候就要要求更為繳納保證金，如果成功拍下就要在一定時間內付清房子剩余的費用，所以競拍之前要考慮到自己的經濟狀況，對于經濟狀況不
2020.10.17 529 -
購買法院拍賣的房產的風險有哪些1、房屋質量瑕疵的維修責任只能由購買者承擔。由于法院拍賣的房屋，拍賣公司在拍賣時強調現房現狀拍賣，而對于現狀，僅能依據購買者現場短暫的觀察，可能出現未發(fā)現的房屋質量瑕疵。案例：通過拍賣得來的房屋雖然存在嚴重的質量問題，但是，由于房屋原所有人
2021.10.10 848
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司法拍賣有哪些風險
司法拍賣也存在一定的風險，其風險主要有以下方面： 一、司法拍賣的房源，大都需要一次性付款。一般在拍賣競買前，需要繳納一定數額的拍賣保證金，成交后需要在一定時間內補足余款。對于投資者來說，一次性付款會具
2022-03-28 15,340 -
司法拍賣的風險有哪些？
司法拍賣也存在一定的風險，其風險主要有以下方面： 一、司法拍賣的房源，大都需要一次性付款。一般在拍賣競買前，需要繳納一定數額的拍賣保證金，成交后需要在一定時間內補足余款。對于投資者來說，一次性付款會具
2022-04-27 15,340 -
司法拍賣的風險有哪些
司法拍賣也存在一定的風險，其風險主要有以下方面： 一、司法拍賣的房源，大都需要一次性付款。一般在拍賣競買前，需要繳納一定數額的拍賣保證金，成交后需要在一定時間內補足余款。對于投資者來說，一次性付款會具
2022-04-27 15,340 -
司法拍賣存在的風險有哪些
司法拍賣也存在一定的風險，其風險主要有以下方面： 一、司法拍賣的房源，大都需要一次性付款。一般在拍賣競買前，需要繳納一定數額的拍賣保證金，成交后需要在一定時間內補足余款。對于投資者來說，一次性付款會具
2022-03-21 15,340
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公司股權轉讓有哪些風險通常情況下，有限責任公司和股份有限公司的股東在轉讓股權時，都需要和受讓方簽訂股權轉讓合同，以轉讓其擁有的部分或者全部股權。股權轉讓合同的簽訂和履行都必須遵守法律和法規(guī)的規(guī)定，這樣才能讓股權轉讓的風險最低。股權轉讓的風險包括以下幾種： 1、合
938 2022.05.26 -
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有限責任公司增資有哪些風險公司增資也就是公司注冊資本的增加。從公司這個角度來講，公司對外承擔的責任會更大；從公司發(fā)起人的層面來講，根據《公司法司法解釋三》的規(guī)定，如果增資的股東沒有履行或者沒有全面履行出資義務的，公司的發(fā)起人要和沒有完成出資義務的股東一起承擔連帶責任
2,484 2021.04.25 -
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公司股權轉讓合同風險有哪些根據《公司法》相關法律規(guī)定，在轉讓公司股權時，應從程序以及實質兩方面審查公司股權轉讓合同的效力，應注意以下： 一程序上是否合法，公司對內可以相互轉讓全部或部分股權，但是在對外轉讓股權時，應注意是否經過公司其他股東的過半數同意，如果其他股東不
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