公租房租賃時間是多久？有哪些注意事項？
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我國住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定：公共租賃住房的租賃期限最長不超過5年。在該《辦法》中沒有提及在租賃5年之后，承租人可以購買所租住的房屋。 1、國家七部委聯(lián)合發(fā)布的《指導(dǎo)意見》 《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》第五條第（一）項規(guī)定，各地要把公共租賃住房建設(shè)用地納入年度土地供應(yīng)計劃，予以重點保障。面向經(jīng)濟適用住房對象供應(yīng)的公共租賃住房，建設(shè)用地實行劃撥供應(yīng)。其他方式投資的公共租賃住房，建設(shè)用地可以采用出讓、租賃或作價入股等方式有償使用，并將所建公共租賃住房的租金水平、套型結(jié)構(gòu)、建設(shè)標準和設(shè)施條件等作為土地供應(yīng)的前置條件，所建住房只能租賃，不得出售。 2、重慶地方實施細則 《重慶市公共租賃住房管理實施細則》第七條，出售管理(一)承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。(二)公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。 《重慶市公共租賃住房管理實施細則》第七條 (三)購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。 (五)購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房，且達到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標準的，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利
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訂立廠房租賃合同，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。如果租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
房屋租賃注意事項：房屋使用時帶來的各種費用有沒有明確表示由誰來承擔，比如說房屋的物業(yè)管理費；有沒有清楚寫明具體的違約情形以及違約金額；有沒有確定房東的個人信息，究竟是出租人還是承租人等注意事項。
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房屋租賃注意事項有哪些在生活實踐中，房屋租賃一般需注意的事項如下： 1、出租人是否具有出租房屋的權(quán)利，是否為房屋產(chǎn)權(quán)人； 2、如為承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)確認其是否與出租人簽訂了房屋租賃合同； 3、房屋租賃合同的內(nèi)容是否與協(xié)商時的內(nèi)容一致； 4、合同權(quán)利義務(wù)、違約責任是否
2020.08.06 161 -
保障房租賃時的注意事項有哪些保障房屋租賃時的注意事項有： 1、租賃雙方應(yīng)該簽訂書面合同； 2、調(diào)查出租方是否為該出租屋的權(quán)利人； 3、在合同中最好要約定好違約責任以及解決糾紛的方法。
2021.04.11 112 -
房屋租賃的注意事項有哪些房屋租賃注意事項： 1、房屋租賃首先要明確主體，確認當事人是個人還是公司； 2、確認房屋類型； 3、支付租金的時間和方式； 4、為保證按時支付租賃期間應(yīng)承擔的費用，雙方可以在租金之外另行約定租賃保證金，俗稱押金； 5、租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章
2022.04.14 307
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租賃房屋租賃注意事項有哪些
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-01 15,340 -
租賃房屋時有哪些注意事項
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-06 15,340 -
租賃房屋時注意事項有哪些
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-07 15,340 -
房屋租賃時的注意事項有哪些
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-01 15,340
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廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21 -
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租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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租賃廠房合同注意事項租賃廠房合同應(yīng)當注意以下事項： 1、雙方當事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,489 2022.04.15
