房產(chǎn)證什么時(shí)候能下來(lái)
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根據(jù)最高人民法律關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
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全款買(mǎi)房的，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到；貸款買(mǎi)房的，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
辦理產(chǎn)權(quán)證需要90日左右。商品住房若尚未建成的，產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理產(chǎn)權(quán)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。
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期房產(chǎn)證什么時(shí)候下來(lái)首先就是開(kāi)發(fā)商這邊的問(wèn)題，按照合同約定的時(shí)間，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在兩個(gè)月到三個(gè)月之內(nèi)把房產(chǎn)證辦理下來(lái)，如果他遲遲沒(méi)有辦理下來(lái)，那就是房產(chǎn)證在開(kāi)發(fā)商那里出了問(wèn)題，要學(xué)會(huì)合理維權(quán)，因?yàn)檫@種事情拖得越久越不好解決，有可能是開(kāi)發(fā)商根本就沒(méi)有正規(guī)的手續(xù)，他不
2020.09.22 231 -
新房子的產(chǎn)證什么時(shí)候能下來(lái)新房產(chǎn)證一般交房后的90天內(nèi)下來(lái)，開(kāi)發(fā)商辦理好房子的初始登記，取得《商品房權(quán)屬證明書(shū)》，90天后就可以去找開(kāi)發(fā)商拿資料去辦理《房產(chǎn)證》和《土地證》。如果交房后90天后，如果開(kāi)發(fā)商拿不出《權(quán)屬證明書(shū)》，可以按照《商品房銷(xiāo)售合同》中的條款起訴開(kāi)
2020.09.25 426 -
拆遷房房產(chǎn)證什么時(shí)候下來(lái)辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是根據(jù)房屋交付使用時(shí)間起90個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的。
2021.02.18 256
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房產(chǎn)證什么時(shí)候能下來(lái)
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，不管合同是否標(biāo)注，簽訂購(gòu)房合同入住90天之內(nèi)，開(kāi)發(fā)商必須配合辦理好房產(chǎn)證，否則就是違約。可以起訴，并且要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助短期內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。并且要求開(kāi)發(fā)商賠償自己的損失。由于出賣(mài)人的
2022-06-19 15,340 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候能下來(lái)？
根據(jù)最高人民法律關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦下來(lái)？
房產(chǎn)證什么能辦下來(lái)；只要商品房開(kāi)發(fā)商具備以下條件，一般需要3-6個(gè)月辦理好房產(chǎn)證。 需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。 還需要房屋竣
2022-05-05 15,340 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候才能下來(lái)
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，不管合同是否標(biāo)注，簽訂購(gòu)房合同入住90天之內(nèi)，開(kāi)發(fā)商必須配合辦理好房產(chǎn)證，否則就是違約?？梢云鹪V，并且要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助短期內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。并且要求開(kāi)發(fā)商賠償自己的損失。由于出賣(mài)人的
2022-05-31 15,340
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01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)方最好不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買(mǎi)，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買(mǎi)房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
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取保候?qū)彸晒κ裁磿r(shí)候可以出來(lái)提出取保候?qū)徤暾?qǐng)之后，一般三日之后就能夠出來(lái)?！缎淌略V訟法》賦予了辯護(hù)人在刑事案件的三個(gè)階段，即偵查階段、審查起訴階段、審判階段都可以以辯護(hù)人的名義，提起取保候?qū)徤暾?qǐng)的權(quán)利。并要求取保候?qū)彌Q定機(jī)關(guān)在三日內(nèi)做出決定，如果不同意變更，應(yīng)該告知申
1,663 2022.04.17
