房屋被租賃人賣出后可以繼續(xù)租賃嗎
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租賃房屋被賣后有權繼續(xù)承租，抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 《民法典》第四百零五條規(guī)定， 抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
租賃期間房屋被賣出，如果租房合同期未滿可以繼續(xù)租賃。這是買賣不破租賃的原則，該原則是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
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租賃房屋被賣后還可以繼續(xù)承租嗎
房屋租賃被賣的，不影響租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)承租。租賃房屋的買受人在決定購買該租賃房屋之時便已經(jīng)知道租賃房屋的租賃情況，其應當接受房屋當前的租賃狀態(tài)，繼續(xù)履行原出租人與承租人簽訂的租賃合同。根
2022-06-05 15,340 -
租賃房屋被賣后租客還可以繼續(xù)租住嗎
1、租賃房屋被賣后租客還可以繼續(xù)租住。私有房屋在租賃期內買賣交易對租賃關系不產(chǎn)生任何影響，買方不能以其已成為租賃物所有人為由否認原租賃關系的存在并要求租客返還租賃物，原租約繼續(xù)有效。 2、法律依據(jù)：《
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